Watermark Place | 4500 Splash Adventure Pky
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Watermark Place 4500 Splash Adventure Pky Local commercial 17 282 m² 30 % Loué À vendre Bessemer, AL 35022 10 807 758 € (625,39 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'I-20/59.
- Idéal pour le réaménagement d'un centre industriel ou de distribution.
- Le trafic est de plus de 70 000 véhicules par jour sur l'I-20/59.
- Situé à quelques minutes du nouveau centre de distribution Amazon, de la ville de Birmingham et des constructeurs automobiles voisins.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
WaterMark Place, construit en 2000, comprend 186 000 pieds carrés d'espace commercial sur 41,6 acres, ainsi que des terrains supplémentaires à développer. Situé à 32 miles au sud-ouest de Birmingham et à 24 miles au nord-est de Vance, en Alabama, il se trouve à proximité de grands constructeurs automobiles tels que Mercedes-Benz et du centre de distribution Amazon construit en 2020. Cet emplacement privilégié est idéal pour les investissements, le réaménagement industriel ou l'enseignement et est en train de devenir rapidement un pôle industriel de premier plan dans la région de Birmingham.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
17 282 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
10 807 758 €
Prix par m²
625,39 €
Pourcentage loué
30 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
17,00 ha
Zonage
C-6 - Quartier commerçant planifié
Stationnement
1 415 Espaces (81,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
181 m le Visionland Parkway
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
1 519
24 277
53 044
79 323
2029 Population
1 478
23 935
52 187
78 216
Croissance démographique prévue 2024–2029
-2,7 %
-1,4 %
-1,6 %
-1,4 %
Âge médian
38,5
40,2
40,1
40,8
Diplôme universitaire et supérieur
26 %
17 %
19 %
14 %
Employés de jour
3 539
14 027
23 616
30 381
Total des entreprises
252
1 406
2 392
3 186
Revenu moy. du foyer
48 963 $
55 335 $
60 832 $
63 002 $
Revenu médian du foyer
32 031 $
41 539 $
46 454 $
48 722 $
Total des dépenses des consommateurs
13,7 M $
229,9 M $
531,7 M $
804,1 M $
2024 foyers
627
9 649
21 164
31 540
Valeur moyenne du logement
193 908 $
170 358 $
188 223 $
188 021 $
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 38-00-18-1-000-048.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 240 450 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
38-00-18-1-000-048.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
240 450 €
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