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4501-4503 Logan St

Local commercial 372 m² À vendre Denver, CO 80216 1 080 172 € (2 907,45 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé dans le quartier artistique de RiNo
  • Bâtiment autonome avec parking sur place
  • Opportunité rare de vie/de travail

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une découverte rare au cœur de Denver : un bâtiment à usage mixte et créatif de 3 999 pieds carrés avec un potentiel de vie et de travail. Construit à l'origine en 1918 et méticuleusement rénové en 2024, cet établissement offre un mélange unique de charme historique et de confort moderne. Bénéficiant d'un parking privé sur place et situé dans le quartier artistique recherché de RiNo, cet espace polyvalent est parfait pour un investisseur de bureaux ou d'immeubles de bureaux. Zonée E-SU et idéalement située à proximité des développements planifiés par le National Western Center, cette propriété offre un accès facile à l'I25/I-70, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale dans la région florissante de Denver.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1918/2006
Prix
1 080 172 €
Prix par m²
2 907,45 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
E-MX-2, Denver - Urban Edge, Usage mixte, hauteur maximale de 2 étages
Stationnement
8 Espaces (21,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m le 45th Ave

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 372 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Utilisation mixte avec de nombreuses possibilités dans EXTREMELY HOT Globeville/RiNo. Charmeur de briques attrayant datant de 1918. Les deux côtés sont pour la plupart ouverts. 4501 mesure environ 2 000 pieds carrés avec 3 pièces arrières, 2 salles de bains et environ 1 000 pieds carrés de rangement au sous-sol. 4503 fait environ 1 000 pieds carrés avec 1 salle de bain. Les deux unités partagent 2 portes. 12 à 13 places de stationnement hors rue à l'arrière. *Possibilité de sous-location *Pacte. Les frais d'achat sont le pourcentage des frais du courtier inscripteur *Durée du bail négociable Situé avec une entrée principale à l'angle animé de la 45e rue et de la rue Logan, à environ 1,6 km de Taxi sur Ringsby Rd, de la nouvelle brasserie Blue Moon sur le boulevard Brighton et de tout ce qui va arriver dans les 12 prochains mois sur le boulevard Brighton et ses environs. Il s'agit du dernier bon emplacement disponible avant que l'I-25 ne rencontre l'I-70.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 372 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
372 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 372 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Utilisation mixte avec de nombreuses possibilités dans EXTREMELY HOT Globeville/RiNo. Charmeur de briques attrayant datant de 1918. Les deux côtés sont pour la plupart ouverts. 4501 mesure environ 2 000 pieds carrés avec 3 pièces arrières, 2 salles de bains et environ 1 000 pieds carrés de rangement au sous-sol. 4503 fait environ 1 000 pieds carrés avec 1 salle de bain. Les deux unités partagent 2 portes. 12 à 13 places de stationnement hors rue à l'arrière. *Possibilité de sous-location *Pacte. Les frais d'achat sont le pourcentage des frais du courtier inscripteur *Durée du bail négociable Situé avec une entrée principale à l'angle animé de la 45e rue et de la rue Logan, à environ 1,6 km de Taxi sur Ringsby Rd, de la nouvelle brasserie Blue Moon sur le boulevard Brighton et de tout ce qui va arriver dans les 12 prochains mois sur le boulevard Brighton et ses environs. Il s'agit du dernier bon emplacement disponible avant que l'I-25 ne rencontre l'I-70.

Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Natural Grocers
Chase Bank
[solidcore]
CorePower Yoga
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 2221-25-036
  • 2221-25-015
  • 2221-25-034
Évaluation du terrain
56 242 €
Évaluation des aménagements
112 018 €
Évaluation totale
168 260 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
  • ID de l’annonce: 29492299

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4501-4503 Logan St, Denver, CO 80216

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