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New Take 5 | 55+ Unit Operator | 15-Yr NNN 4501 E Speedway Blvd Local commercial 138 m² À vendre Tucson, AZ 85712 2 103 678 € (15 197,18 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail flambant neuf de 15 ans | Garantie pour les franchisés | Augmentations de loyer annuelles | Construction toute neuve
  • E Speedway Blvd (89 300 VPD) | Interstate 10 (195 300 VPD) | Sprouts Anchored Center | Corridor commercial principal
  • Une forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
  • Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Centre commercial El Con (1 200 000 pieds carrés) | À proximité de plusieurs concessionnaires automobiles | Zone urbaine en pleine croissance | Lycée de Rincon (1 400 étudiants) | Marque en pleine croissance

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Real Estate Partners-West, LLC a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) sur un NNN loué à titre absolu, Take
5 propriétés d'investissement Oil Change situées à Tucson, en Arizona. Le locataire, Take 5 Oil Change, signera un tout nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entiercement avec 6 périodes d'option (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Take 5 Oil Change est le concept de vidange d'huile qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec plus de 1 000 sites dans 42 États et plus de 300 sites supplémentaires en préparation.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
138 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 103 678 €
Prix par m²
15 197,18 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
126 199 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
5 Espaces (36,12 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Whether it’s an oil change followed by a car wash, a car wash before an oil change…or both at completely different times, Take 5 gets the job done quickly so you can be on your way. Take 5 was founded as Rapid Oil Change. It offered quick oil changes, minor repairs and other maintenance services. Since then, it has seen expansion, faced disaster and become part of the community. What started in Louisiana, just outside New Orleans, spread to several states and across the southeastern United States from Virginia to Texas and several locations, with more shops opening in the coming months. Among the newest locations is the first Take 5 in Florida. To date, the company has opted to limit franchising the brand but it continues to consider future options to do so.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
E Speedway Blvd N Belvedere Ave, E 42 823 2022 0,07 km
E Speedway Blvd N Swan Rd, E 47 056 2022 0,33 km
E Speedway Blvd N Jerrie Ave, E 47 443 2022 0,38 km
N Swan Rd E Speedway Blvd, S 34 664 2022 0,38 km
N Swan Rd E Speedway Blvd, N 33 813 2022 0,39 km
N Columbus Blvd E Speedway Blvd, S 10 528 2022 0,43 km
N Columbus Blvd E 1st St, S 10 652 2022 0,44 km
E Speedway Blvd N Swan Rd, W 49 015 2022 0,44 km
E Speedway Blvd N Columbus Blvd, E 46 532 2022 0,48 km
North Columbus Boulevard E Fairmount St, N 9 307 2020 0,53 km
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase
Sprouts Farmers Market
WW
Dutch Bros
PNC Bank
Trader Joe's
Starbucks
First Watch
Filiberto's Mexican Food
VASA Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 122-12-015C Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 37 241 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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