450107, 450111, 450115 | 450107-450115 State Road 200
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450107, 450111, 450115 450107-450115 State Road 200 Bureau 376 m² À vendre Callahan, FL 32011 1 202 662 € (3 196,38 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété commerciale offrant 211 pieds de façade SR 200
- 7,0 acres au total
- Excellente visibilité
- 4 050 pieds carrés d'espace chauffé dans un immeuble de 3 unités et emménagement rapide pour diverses fins commerciales.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Zone inondable X, toutes hautes et sèches.
Année de construction 2008
Type de propriété : Commerce de détail/bureau, Vitrine de commerce de détail général, Bureau
4 623 pieds carrés au total sous le toit.
Unité centrale à 2 627 pieds carrés au total, 2 250 chauffés. Les unités finales mesurent chacune 998 pieds carrés au total, 900 pieds carrés chauffés.
Le FDOT AADT en comptait 19 600 en 2023.
La vente comprend une parcelle de 0,67 + une parcelle adjacente de 0,03 acre, à la fois en zone commerciale et sur la SR 200.
Eau et égout de la ville de Callahan.
FPL, réseau électrique souterrain.
20 places de stationnement balisées, espace ADA, parking derrière les 3 unités, allée enveloppante, bordure périmétrique, drainage en béton, paysage irrigué, bassin de rétention à l'arrière.
Points forts du bâtiment :
L'extérieur comprend des fenêtres fixes anti-ouragan, des portes en verre à impact en fibre de verre solide, des impostes et des fenêtres latérales, du placage en brique, du Hardie, des projecteurs, des caméras de sécurité et un espace de signalisation aux pignons.
Les unités ont leur propre climatisation, un grenier, une entrée couverte, des toilettes et une kitchenette, des armoires de couleur neutre identiques, des comptoirs, de la peinture, des stores en bois, des garnitures en sapin et tous les sols carrelés. Passerelles connectées à l'avant et à l'arrière.
Les unités d'extrémité de 900 pieds carrés disposent d'entrées de 98 pieds carrés et sont toutes à aire ouverte, à l'exception de la cuisine arrière et des toilettes.
L'unité centrale de 2 250 pieds carrés comprend une entrée de 147 pieds carrés, un patio de 230 pieds carrés, une réception sur trois côtés, 4 espaces périmétriques, 2 couloirs, un passage vers la zone de travail centrale, un espace de travail ouvert plus grand à l'arrière, un réfrigérateur, une fontaine à eau, un évier de buanderie, un système audio dans l'ensemble, un grand espace de rangement dans le grenier, un pignon câblé.
Ce bâtiment commercial de 3 unités exceptionnellement bien entretenu bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré d'entreprises et de quartiers en pleine croissance dans l'ouest du comté de Nassau.
Disponible le 1er juillet 2025.
Actuellement, 78 % sont occupés par leur propriétaire, 22 % sont loués.
Contactez Gary Anderson, 904-610-2857
Année de construction 2008
Type de propriété : Commerce de détail/bureau, Vitrine de commerce de détail général, Bureau
4 623 pieds carrés au total sous le toit.
Unité centrale à 2 627 pieds carrés au total, 2 250 chauffés. Les unités finales mesurent chacune 998 pieds carrés au total, 900 pieds carrés chauffés.
Le FDOT AADT en comptait 19 600 en 2023.
La vente comprend une parcelle de 0,67 + une parcelle adjacente de 0,03 acre, à la fois en zone commerciale et sur la SR 200.
Eau et égout de la ville de Callahan.
FPL, réseau électrique souterrain.
20 places de stationnement balisées, espace ADA, parking derrière les 3 unités, allée enveloppante, bordure périmétrique, drainage en béton, paysage irrigué, bassin de rétention à l'arrière.
Points forts du bâtiment :
L'extérieur comprend des fenêtres fixes anti-ouragan, des portes en verre à impact en fibre de verre solide, des impostes et des fenêtres latérales, du placage en brique, du Hardie, des projecteurs, des caméras de sécurité et un espace de signalisation aux pignons.
Les unités ont leur propre climatisation, un grenier, une entrée couverte, des toilettes et une kitchenette, des armoires de couleur neutre identiques, des comptoirs, de la peinture, des stores en bois, des garnitures en sapin et tous les sols carrelés. Passerelles connectées à l'avant et à l'arrière.
Les unités d'extrémité de 900 pieds carrés disposent d'entrées de 98 pieds carrés et sont toutes à aire ouverte, à l'exception de la cuisine arrière et des toilettes.
L'unité centrale de 2 250 pieds carrés comprend une entrée de 147 pieds carrés, un patio de 230 pieds carrés, une réception sur trois côtés, 4 espaces périmétriques, 2 couloirs, un passage vers la zone de travail centrale, un espace de travail ouvert plus grand à l'arrière, un réfrigérateur, une fontaine à eau, un évier de buanderie, un système audio dans l'ensemble, un grand espace de rangement dans le grenier, un pignon câblé.
Ce bâtiment commercial de 3 unités exceptionnellement bien entretenu bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré d'entreprises et de quartiers en pleine croissance dans l'ouest du comté de Nassau.
Disponible le 1er juillet 2025.
Actuellement, 78 % sont occupés par leur propriétaire, 22 % sont loués.
Contactez Gary Anderson, 904-610-2857
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
376 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 202 662 €
Prix par m²
3 196,38 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
376 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
20 Espaces (53,16 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
1 896
6 543
12 956
2024 Population
2 123
6 706
13 026
Croissance démographique 20–24
12,0 %
2,5 %
0,5 %
2020 foyers
706
2 425
4 772
2024 foyers
784
2 474
4 777
Croissance des foyers 20–24
11,1 %
2,0 %
0,1 %
Âge moyen
38
40
41
Revenu médian du foyer
66 308 $
69 563 $
67 523 $
Employés de jour
1 906
2 188
2 587
Total des entreprises
304
367
434
Diplôme universitaire et supérieur
11 %
14 %
12 %
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-2N-25-0000-0008-0010 | Évaluation des aménagements | 407 541 € |
| Évaluation du terrain | 104 216 € | Évaluation totale | 511 757 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-2N-25-0000-0008-0010
Évaluation du terrain
104 216 €
Évaluation des aménagements
407 541 €
Évaluation totale
511 757 €
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Présenté par
Gary Anderson
450107, 450111, 450115 | 450107-450115 State Road 200
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