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Harmon Square Trop Smoothie, Bojangles, T.M. 4503 Paradise Rd Local commercial 806 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89119 9 835 674 € (12 204,07 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet atout générationnel est situé à seulement 2 km du célèbre Strip de Las Vegas, offrant un emplacement emblématique à l'angle dur de Paradise et E Harmon, avec un trafic élevé de 64 500 VPD. La propriété est occupée et stabilisée à 100 %, avec un WALT de 7,3 et un historique d'occupation solide, y compris un tout nouveau bail pour le locataire principal. Grâce aux baux NNN en place, la propriété offre une facilité de gestion et un minimum de dérapage des dépenses grâce à la répercussion des dépenses. Situé dans un couloir de villégiature dense comptant plus de 2 500 chambres d'hôtel dans un rayon de 0,5 km, l'établissement bénéficie également d'une forte population environnante de 124 133 habitants dans un rayon de 5 miles et 392 211 dans un rayon de 8 miles.

Las Vegas NV - Harmon Square BJ_Trop_Teriyaki_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

806 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1987

Prix

9 835 674 €

Prix par m²

12 204,07 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

614 730 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Surface du lot

0,32 ha

Zonage

H-1, County - Commerce de détail

Stationnement

37 Espaces (45,91 places par 1 000 m² loué)

Façade

112 m le Harmon Ave

Ligne d’autobus
Terrain d’angle

Enseigne sur pylône
Restaurant

Signalisation

Intersection avec signalisation

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (78)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 162-22-312-003 162-22-312-002	Évaluation des aménagements	905 395 €
Évaluation du terrain	1 477 527 €	Évaluation totale	2 382 922 €