AT&T Strip & Rally's Ground Lease | 4503 Tuscarawas St W
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AT&T Strip & Rally's Ground Lease 4503 Tuscarawas St W Local commercial 576 m² 100 % Loué À vendre Canton, OH 44708 1 754 203 € (3 045,50 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain commercial de 6 200 pieds carrés, occupé à 100 %, à 2 locataires + bail foncier d'un rassemblement indépendant à Canton, OH
- Rénové et entièrement loué de 2019 à 2022, y compris de tout nouveaux bâtiments et une nouvelle construction de bâtiments de rallye
- Situé sur la rue Tuscarawas West avec 19 100 VPD, emplacement central dans un corridor commercial et un itinéraire de banlieue bien fréquentés pour les besoins quotidiens
- Durée moyenne restante de 8,1 ans/7,8 ans WALT
- Entretien différé minimal : nouveau toit en TPO en 2020, terrain de stationnement pavé en 2017, nouveau système CVC 2019/2022 et plus de 600 000$ d'améliorations majeures en 2022
- 41 380 VPD combinés à un pâté de maisons à l'est à l'intersection signalisée de Tuscarawas St W et Whipple Ave NW
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
576 m²
Année de construction/rénovation
1976/2022
Prix
1 754 203 €
Prix par m²
3 045,50 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
140 314 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,43 ha
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10011248 | Évaluation des aménagements | 73 650 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 32 719 € (2024) | Évaluation totale | 106 369 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10011248
Évaluation du terrain
32 719 € (2024)
Évaluation des aménagements
73 650 € (2024)
Évaluation totale
106 369 € (2024)
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