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Arcadia Crossing Shopping Center 4505-4531 E Thomas Rd
Local commercial 123 – 9 128 m² À louer Phoenix, AZ 85018
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 672 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Anchor | 2 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B102 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4501-4531 E Thomas Rd - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4501-4531 E Thomas Rd - 1er étage
DESCRIPTION -Espace d'ancrage, espace de magasin et plate-forme disponibles -Centre de pouvoir important dans la région d'Arcadia -Une solide liste nationale de locataires -Un trafic à volume élevé avec 44 663 cpd sur la 44e rue et 38 666 cpd sur Thomas Rd -Rejoignez Target, Costco, Petco, Office Max, Ross, Burlington Coat Factory et Fry's Food & Drug
4501-4531 E Thomas Rd - 1er étage – Bureau Anchor
DESCRIPTION -Espace d'ancrage, espace de magasin et plate-forme disponibles -Centre de pouvoir important dans la région d'Arcadia -Une solide liste nationale de locataires -Un trafic à volume élevé avec 44 663 cpd sur la 44e rue et 38 666 cpd sur Thomas Rd -Rejoignez Target, Costco, Petco, Office Max, Ross, Burlington Coat Factory et Fry's Food & Drug
4539 E Thomas Rd - 1er étage – Bureau B102
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 464
- National
- Costco
- Club de grossistes
- 1 050
- International
- Fry's Food & Drug Stores
- Supermarché
- 184
- Local
- OfficeMax
- Matériel de bureau
- 634
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- Ross Dress For Less
- Autres commerces
- 2 259
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 689
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington | Grand magasin | 1 464 | National |
| Costco | Club de grossistes | 1 050 | International |
| Fry's Food & Drug Stores | Supermarché | 184 | Local |
| OfficeMax | Matériel de bureau | 634 | International |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 259 | International |
| Target | Grand magasin | 2 689 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4505-4531 E THOMAS RD , PHOENIX, AZ 85018
À PROPOS DU BIEN
- Espace d'ancrage et espace de magasin disponibles - Centre de pouvoir important dans la région d'Arcadia - Une solide gamme de locataires au niveau national - Un trafic à fort volume avec plus de 96 000 VPD à l'intersection
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Arcadia Crossing Shopping Center | 4505-4531 E Thomas Rd
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