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Pine Plaza Shops 4505-4599 N Pine Island Rd
59 – 2 740 m² À louer Sunrise, FL 33351
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 4519-4523 | 1 049 m² | Négociable | 177,51 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 186 271 € /an 15 523 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 4539 | 149 m² | Négociable | 177,51 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 26 386 € /an 2 199 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 4561-4565 | 443 m² | Négociable | 177,51 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 78 664 € /an 6 555 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 4567 C | 59 m² | Négociable | 147,93 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 8 658 € /an 721,50 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 4573 | 204 m² | Négociable | 177,51 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 36 281 € /an 3 023 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8800 | 372 m² | 3-5 Ans | 177,51 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 65 966 € /an 5 497 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Mezzanine, bureau 4525 A | 134 m² | Négociable | 147,93 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 19 790 € /an 1 649 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Mezzanine, bureau 4525 B | 126 m² | Négociable | 147,93 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 18 690 € /an 1 558 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Mezzanine, bureau 4567 A | 74 m² | Négociable | 147,93 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 10 994 € /an 916,19 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Mezzanine, bureau 4567 B | 130 m² | Négociable | 147,93 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 19 240 € /an 1 603 € /mois | Triple net (NNN) |
4505-4599 N Pine Island Rd - RDC – Bureau 4519-4523
Utilisations idéales : • Produits de beauté • Vente au détail à prix réduit (par exemple, Five Below) • Arcade/Divertissement • Salle d'exposition de meubles et de matelas • Centre d'apprentissage/centre de tutorat Caractéristiques : • Emplacement à haute visibilité avec un fort taux de trafic • Disposition polyvalente adaptée à différents types d'entreprises • Grand parking et accès pratique pour les clients Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot au 305-498-8788 ou par e-mail à eanker@adlerproperties.com.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4505-4599 N Pine Island Rd - RDC – Bureau 4539
20x80 - espace brut - livré dans une coque en vanille qui comprend le CVC, l'eau, l'électricité ainsi que les murs, le plafond et les sols finis. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot Anker au 305-498-8788 ou par e-mail à eanker@adlerproperties.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4505-4599 N Pine Island Rd - RDC – Bureau 4561-4565
Caractéristiques : •Construction entièrement améliorée : prête à emménager pour diverses utilisations •Auparavant occupé par un studio de karaté, idéal pour les concepts de fitness, d'arts martiaux ou de bien-être •Plan d'étage ouvert avec options d'aménagement flexibles •Emplacement à haute visibilité avec un vaste espace de stationnement Utilisations idéales : •Salle d'arts martiaux et de remise en forme •Danse/Yoga/Entraînement personnel •Vente au détail/salle d'exposition •Centre d'apprentissage/établissement d'enseignement Espace contigu - peut être décomposé si nécessaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot au 305-498-8788 ou par e-mail à eanker@adlerproperties.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4505-4599 N Pine Island Rd - RDC – Bureau 4567 C
Location d'espace en l'état. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot au 305-498-8788 ou par e-mail à eanker@adlerproperties.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 - 6 Personnes
4505-4599 N Pine Island Rd - RDC – Bureau 4573
L'espace est contigu aux numéros 4569 et 4571 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot au 305-498-8788 ou par e-mail à eanker@adlerproperties.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8800 Springtree Lakes Dr - 1er étage – Bureau 8800
• Ancienne agence bancaire avec 2 voies réservées aux voitures • Espace de choix au premier étage avec une excellente visibilité • Idéal pour les institutions financières, le commerce de détail ou la conversion de bureaux • Nombreuses places de stationnement et bonne démographie de la région • L'espace est livré tel quel Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot au 305-498-8788 ou par e-mail à eanker@adlerproperties.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
4505-4599 N Pine Island Rd - Mezzanine – Bureau 4525 A
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot au 305-498-8788 ou par e-mail à eanker@adlerproperties.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
4505-4599 N Pine Island Rd - Mezzanine – Bureau 4525 B
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot au 305-498-8788 ou par e-mail à eanker@adlerproperties.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
4505-4599 N Pine Island Rd - Mezzanine – Bureau 4567 A
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot au 305-498-8788 ou par e-mail à eanker@adlerproperties.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 10 Personnes
4505-4599 N Pine Island Rd - Mezzanine – Bureau 4567 B
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot au 305-498-8788 ou par e-mail à eanker@adlerproperties.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4505-4599 N PINE ISLAND RD , SUNRISE, FL 33351
À PROPOS DU BIEN
Propriété commerciale de premier ordre située au 4505-4599 N Pine Island Rd à Sunrise, en Floride, offrant une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un emplacement accessible et à haute visibilité. Ce centre commercial bien entretenu présente une architecture moderne, de nombreux parkings et une position stratégique dans un quartier florissant, garantissant une circulation piétonnière constante. À l'heure actuelle, la propriété améliore l'attrait de la façade en repeignant les trottoirs, les entrées et la façade de la toiture, reflétant ainsi son engagement à maintenir un environnement soigné et professionnel. Entouré d'un solide mélange de quartiers résidentiels et d'établissements commerciaux, l'établissement est idéal pour divers locataires, y compris les commerces de détail et les services professionnels. Grâce à des options de location flexibles et à la proximité des principales routes et autoroutes, cette propriété promet à la fois commodité et potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot au 305-498-8788 ou par e-mail à eanker@adlerproperties.com
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Pine Plaza Shops | 4505-4599 N Pine Island Rd
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