Spero Health | 4505 Lucky Strike Loop
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Spero Health 4505 Lucky Strike Loop Bureau 515 m² À vendre Owensboro, KY 42301 1 587 435 € (3 082,07 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1 of 3 Investments - Can be purchased individually or as a portfolio (Spero - Hazard, KY / Spero - Owensboro, KY / and Spero - Jeffersonville, IN).
- NN Lease Structure – Minimal landlord responsibilities – Roof, Structure, and HVAC replacements that exceed over $1,500 in initial term only.
- Prime Healthcare Location – Strategically positioned near Owensboro Health Regional Hospital, a 477-bed acute care facility.
- 100% Occupied & Corp. Guaranteed - Spero Health is one of the largest office-based opioid treatment providers in the U.S., with 95+ locations.
- Newer Construction – Build-To-Suit in 2019.
- Strategically Located In Major Retail Corridor - The property is located blocks away from the area’s major retail corridor.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cook Commercial Partners is pleased to present the Spero Health outpatient clinic in Owensboro, Kentucky. This 4,508-square-foot, single-tenant facility was build-to-suit in 2019 to meet the tenant’s specifications.
This investment opportunity features four and half years of term remaining on the initial 10-year lease term, with two additional five-year renewal options, providing long-term stability. The lease structure is NN, offering minimal landlord responsibilities, and is corporately guaranteed by Spero Health, Inc., a leading provider of outpatient addiction treatment.
Spero Health is an integrated healthcare services organization specializing in local, affordable, and evidence-based treatment for individuals struggling with substance use disorder. With a strong commitment to community care and a growing national presence, Spero Health continues to expand its reach in the fight against the opioid epidemic.
This investment opportunity features four and half years of term remaining on the initial 10-year lease term, with two additional five-year renewal options, providing long-term stability. The lease structure is NN, offering minimal landlord responsibilities, and is corporately guaranteed by Spero Health, Inc., a leading provider of outpatient addiction treatment.
Spero Health is an integrated healthcare services organization specializing in local, affordable, and evidence-based treatment for individuals struggling with substance use disorder. With a strong commitment to community care and a growing national presence, Spero Health continues to expand its reach in the fight against the opioid epidemic.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
515 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 587 435 €
Prix par m²
3 082,07 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
134 932 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
515 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,71 ha
Stationnement
30 Espaces (58,25 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 003-12-35-003-A0-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 538 775 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
003-12-35-003-A0-000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 538 775 €
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