4507-4517 E Giddens Ave
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4507-4517 E Giddens Ave Immeuble residentiel 12 lots 2 016 919 € (168 077 €/Lot) Taux de capitalisation 4,57 % Tampa, FL 33610
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ajoutez de la valeur en augmentant le loyer
Les locataires travaillent de mois en mois, vous pouvez donc les faire sortir un par un, les rénover et les louer à un nouveau locataire mieux rémunéré.
Le logement de Tampa coûte 1771$ par unité et par mois dans ce code postal
Financement du vendeur avec 50 % d'acompte
Les locataires travaillent de mois en mois, vous pouvez donc les faire sortir un par un, les rénover et les louer à un nouveau locataire mieux rémunéré.
Le logement de Tampa coûte 1771$ par unité et par mois dans ce code postal
Financement du vendeur avec 50 % d'acompte
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 016 919 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 168 077 € | Surface du lot | 0,26 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 783 m² |
| Taux de capitalisation | 4,57 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1974/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 2 016 919 € |
| Prix par lot | 168 077 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,57 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface de l’immeuble | 783 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 65 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 550 710 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 231 144 € (2024) | Évaluation totale | 781 854 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
231 144 € (2024)
Évaluation des aménagements
550 710 € (2024)
Évaluation totale
781 854 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | MF (Multi-famille) |
| MF (Multi-famille) |
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