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West Fork Village Shopping Center 4507 W Davis Local commercial 281 m² À louer Conroe, TX 77304
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 46 000 voitures par jour à l'intersection
- nouvelle construction
- accès et visibilité excellents
- drive thru
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 180 | 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4507 W Davis - 1er étage – Bureau 180
End cap restaurant space with 1,200 SF patio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WEST FORK VILLAGE SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 585
- International
- Hotworx Yoga
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- Old Republic Title
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- pure barre
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- Shipley Donuts
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- V Bistro
- Hébergement et restauration
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 585 | International |
| Hotworx Yoga | - | - | - |
| Old Republic Title | - | - | - |
| pure barre | - | - | - |
| Shipley Donuts | - | - | - |
| V Bistro | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 281 m² | Façade | 243,84 m le Hwy 105 West |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 373 m² |
| Stationnement | 81 Espaces | Surface totale du terrain | 5,15 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2021 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 281 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 81 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 243,84 m le Hwy 105 West |
| Surface commerciale utile | 3 373 m² |
| Surface totale du terrain | 5,15 ha |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété est située au SEC des autoroutes 105 et FM 3083 sur le marché de Conroe (nommée ville à la croissance la plus rapide du pays en 2017) et continue de figurer parmi les villes les plus dynamiques du pays. Sites de stockage disponibles et espaces de plafonnement disponibles avec fonctionnalités Drive.
- Éclairage d’appoint
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
West Fork Village Shopping Center | 4507 W Davis
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