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45070 Main St Local commercial 301 m² À vendre Mendocino, CA 95460 3 188 488 € (10 609,15 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Voici l'occasion de devenir propriétaire d'une entreprise ancrée dans l'histoire de Mendocino. Dick's Place a été créée à l'origine en 1934 et est depuis lors une entreprise familiale jusqu'en 1983. En comptant la famille élargie qui a ouvert le bar pour la première fois, seuls deux autres propriétaires ont pris la relève depuis l'ouverture de Dick's. L'emplacement, au cœur de Main Street, a été un point d'arrêt populaire pour les habitants et les touristes, un endroit où se réfugier du monde extérieur et partager quelques histoires avec d'autres clients tout en profitant de la vue imprenable sur la baie de Mendocino. Entrer dans cet établissement, c'est comme faire un pas en arrière dans le temps, un très grand pas. Des photos et des souvenirs d'habitants datant de plusieurs générations ornent les murs et le bar arrière, se mêlant à des photos de certains des premiers pionniers de la région, notamment les bûcherons et les bûcherons qui travaillaient à la récolte des forêts de séquoias anciennes qui dominaient autrefois le paysage sur des kilomètres à la ronde. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété qui s'étend de la rue Main à la rue Albion et comprend le bar, ce qui était à l'origine le café attenant (aujourd'hui un magasin de détail populaire) et la maison de deux étages 1Bd, 1Ba récemment rénovée sur Albion Street. Cette maison confortable offre une vue sur la baie et l'océan et est dotée de toutes les finitions et commodités modernes que l'on peut rechercher dans une résidence de qualité. L'activité historique est incluse dans cette vente, de même que le permis d'alcool et les accessoires. Posséder et exploiter une entreprise telle que Dick's Place a été un honneur pour les propriétaires actuels, mais il est temps pour un nouveau propriétaire de perpétuer les traditions. Entrez et voyez par vous-même, dégustez une bière artisanale locale, un verre de vin de la vallée voisine d'Anderson, un cocktail ou même un cocktail sans alcool. Cela pourrait vous donner le temps de réfléchir et de voir où vous mènent vos rêves.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
301 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1904/2024
Prix
3 188 488 €
Prix par m²
10 609,15 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
MC - Zonage commercial dans le plan de la ville de Mendocino. L'offre comprend le commerce, la licence d'alcool, le bâtiment du bar, l'espace commercial adjacent et la résidence.
Façade
14 m le Main Street
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 119-238-19-00 | Évaluation des aménagements | 178 164 € |
Évaluation du terrain | 475 112 € | Évaluation totale | 653 276 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
119-238-19-00
Évaluation du terrain
475 112 €
Évaluation des aménagements
178 164 €
Évaluation totale
653 276 €
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