4509 Passion Flower Blvd Immeuble residentiel 20 lots 7 271 302 € (363 565 €/Lot) Killeen, TX 76549

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES INVESTISSEURS ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un ensemble duplex de 20 unités (40 portes)
dans la ville en pleine croissance de Fort. Région de Cavazos, dans le centre du Texas. Ces duplex sont tous colocalisés dans le même quartier, c'est-à-dire moins
à moins d'un kilomètre de la porte Clear Creek de Fort. Cavazos, permettant une entrée et une sortie rapides dans le poste militaire. Ce
le quartier est le logement non gouvernemental le plus proche de Fort. Cavazos via Clear Creek Rd. et constitue un emplacement privilégié pour les locations à
la ville très éphémère de Killeen, au Texas. Tous les duplex se trouvent à moins d'un quart de mile les uns des autres, ce qui rend la gestion de ces unités.
beaucoup plus facile et moins cher. Ces duplex ont été construits de 2013 à 2018 et sont tous en excellent état avec peu ou pas d'entretien.
nécessaire. Chaque duplex est un mélange de pierre et de brique à l'extérieur avec un garage pour une voiture et deux emplacements supplémentaires pour les voitures
l'allée. Chaque unité possède déjà une clôture existante pour plus d'intimité ou pour vos animaux et dispose d'un système de gicleurs intégré pour
assurer un entretien approprié de la pelouse. Chaque unité dispose de 3 chambres et de 2 salles de bain complètes, ce qui donne au propriétaire la possibilité de louer aux grandes et aux petites
familles pareilles. L'intérieur présente des finitions haut de gamme pour un duplex avec des comptoirs en granit dans la cuisine et les salles de bain, teintés
Informations considérées comme fiables mais non garanties
et des sols en béton ciselé, faisant de ces duplex la combinaison parfaite d'un cadre de vie luxueux avec les finitions robustes nécessaires
pour les biens locatifs. Un espace de bureau informatique supplémentaire se trouve à côté de la cuisine pour fournir un espace pour les travaux scolaires ou professionnels
à faire. Avec plus de 10 ans d'historique de location pour toutes les unités, le taux d'inoccupation de ces duplex est inférieur à 4 %.
la plupart des logements vacants étant dus au temps d'arrêt entre les locataires, pendant que le logement est en train d'être nettoyé pour le locataire suivant. Deux complets
les années de revenus et de dépenses de location ont été saisies pour vous fournir le résultat d'exploitation net de ce duplex
paquet d'investissement. Le propriétaire vend ce package d'investissement à un taux de capitalisation de 6 %. NE MANQUEZ PAS cette incroyable
opportunité.