Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
451-453 Sunrise Hwy Bureau 42 – 254 m² À louer Lynbrook, NY 11563
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 1 | 118 m² | 3,05 - 3,30 m | Négociable | 255,32 € /m²/an 21,28 € /m²/mois 30 243 € /an 2 520 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 2 | 94 m² | 3,30 m | Négociable | 256,30 € /m²/an 21,36 € /m²/mois 24 049 € /an 2 004 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 4 | 42 m² | 3,30 m | Négociable | 311,29 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 13 101 € /an 1 092 € /mois | Brut modifié |
451-455 Sunrise Hwy - 2e étage – Bureau 1
Second floor office space available to rent. Lots of natural light and air conditioning. High visibility off of Sunrise highway.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 - 3,30 m
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Le bureau est disponible.
451-455 Sunrise Hwy - 2e étage – Bureau 2
Second floor office space available to rent. Lots of natural light and air conditioning. High visibility off of Sunrise highway.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,30 m
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espace commun.
451-455 Sunrise Hwy - 2e étage – Bureau 4
Second floor office space available to rent. Lots of natural light and air conditioning. High visibility off of Sunrise highway.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 3,30 m
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 254 m² | Surface commerciale utile | 985 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1929 |
| Façade | Sunrise |
| Espace total disponible | 254 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Sunrise |
| Surface commerciale utile | 985 m² |
| Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Année de construction | 1929 |
À PROPOS DU BIEN
3 espaces de bureau/professionnels récemment rénovés disponibles au deuxième étage du bâtiment sans ascenseur. -La suite 1 se compose actuellement d'une zone d'attente/d'entrée séparée qui mène à un grand espace ouvert lumineux doté de lucarnes. L'espace comprend également une autre grande pièce située à l'arrière de la suite. Toutes les pièces peuvent être combinées pour créer un espace ouvert généreux. -La suite 2 se compose actuellement de bureaux séparés et d'un espace ouvert pouvant être combinés, si nécessaire. L'espace est doté de plusieurs fenêtres qui lui confèrent un attrait lumineux et motivant. La suite 2 peut être combinée avec la suite 4 pour environ 453 pieds carrés supplémentaires. -La suite 4 se compose actuellement d'une zone d'attente/d'entrée séparée qui mène à un bureau privé. L'espace comprend également une salle de bain privée. L'espace peut être combiné avec la suite 2 pour environ 1010 pieds carrés supplémentaires. Tous les espaces sont équipés de compteurs de gaz et d'électricité séparés. Responsabilité du locataire. Climatisation centrale. Accès 24 heures sur 24. Système d'entrée par sonnerie de porte pour plus de commodité. Situé dans une zone très fréquentée près de Sunrise Highway à Lynbrook. À quelques pas du LIRR et de l'artère principale de Lynbrook. Stationnements municipaux dans un rayon d'un pâté de maisons et stationnement dans la rue disponibles. Les principaux locataires voisins incluent Gino's Pizzeria, Lenox Hill Radiology, Geico & White Castle. Veuillez appeler le bureau pour en savoir plus et prendre rendez-vous. Aucune offre n'est considérée comme acceptée tant que le bail officiel n'est pas signé. Toutes les offres doivent être rédigées avec une preuve financière conformément aux demandes du propriétaire. Toutes les informations ne sont pas garanties, le locataire potentiel doit vérifier toutes les informations. Un préavis de 24 heures est requis pour se présenter et un agent d'inscription doit vous accompagner.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Jaime Pompa-Jamin -
Mariko Ishikawa -
Victoria Patti -
JPJ Real Estate & Design, LLC
Présenté par
451-453 Sunrise Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.