Stone Creek Village | 451-465 Canyon del Rey Blvd
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Stone Creek Village 451-465 Canyon del Rey Blvd Local commercial 1 415 m² 100 % Loué À vendre Del Rey Oaks, CA 93940 7 813 849 € (5 522,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre régional loué à 100 % situé dans l'une des régions les plus riches de Californie, avec un revenu moyen des ménages d'environ 102 500 dollars dans un rayon de 16 km
- Des locataires reconnus à l'échelle nationale, tels que Starbucks, Subway et 7-Eleven, ont tous enregistré de solides performances commerciales après leur location dans le commerce
- À côté du restaurant Tarpy's, l'un des restaurants les plus rentables du comté de Monterey
- Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs de bénéficier à la fois de l'appréciation de l'immobilier et de la hausse programmée des loyers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stone Creek Village est un centre commercial entièrement loué et très attrayant situé directement le long de trois autoroutes principales avec une visibilité quotidienne de plus de 34 000 véhicules. À côté du restaurant Tarpy's Roadhouse, l'un des restaurants les plus rentables du comté de Monterey. Des locataires de renommée nationale tels que Starbucks, Subway et 7-Eleven ont tous enregistré de solides performances commerciales après leur location dans la zone commerciale.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 415 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
7 813 849 €
Prix par m²
5 522,49 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
488 356 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C-1-V
Stationnement
177 Espaces (125,1 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 012-601-031-000 | Évaluation des aménagements | 2 845 464 € |
| Évaluation du terrain | 3 193 050 € | Évaluation totale | 6 038 514 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
012-601-031-000
Évaluation du terrain
3 193 050 €
Évaluation des aménagements
2 845 464 €
Évaluation totale
6 038 514 €
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