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451 Farrell Rd - Unit 201 Local d’activités 433 m² 1 064 198 € À vendre Dripping Springs, TX 78620
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 064 198 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 433 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 433 m² | Surface type par étage | 325 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Surface du lot | 1,66 ha |
| Prix | 1 064 198 € |
| Surface du lot | 433 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 433 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 325 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 1,66 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3500
| Surface du lot | 433 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 064 198 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 454,98 € |
| Surface du lot | 433 m² |
| Prix | 1 064 198 € |
| Prix par m² | 2 454,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Entrepôt flexible de luxe de 3500 pieds carrés avec mezzanine de 1166 pieds carrés
Chaque bâtiment sera raccordé à deux canalisations de toilettes et une conduite d'eau obstruée. Un panneau de service électrique sera également installé sur chaque bâtiment avec un service de 200 ampères avec la possibilité de passer au service de 400 ampères.
Les bâtiments seront équipés de (2) portes de garage en verre noir de 12 x 14 et de (2) portes d'entrée noires de 8 pieds de type devanture de magasin. Les bâtiments seront également dotés de (4) fenêtres à imposte et d'un surplomb métallique personnalisé au-dessus des portes d'entrée.
Le COA contrôlera et sera responsable du compteur électrique communautaire, des systèmes d'eau de pluie, de la fosse septique, du portail automatique et de l'aménagement paysager. Les cotisations du COA seront déterminées une fois que 50 % du développement sera occupé. Sera décidé par les propriétaires.
Caractéristiques :
Portes de garage, fenêtres et portes d'entrée surélevées
Des parcs de stationnement adéquats et de vastes allées (trajets de 40 pieds entre les rangées du bâtiment)
Développement fermé
Hauteur du quai, zone de chargement/déchargement
Réservoirs d'eau de pluie galvanisés pour bâtiments
Puits pour remblayer les systèmes d'eau de pluie
Le développement est proche des limites de la ville mais hors ETJ (baisse des impôts)
NOTES SUR LA VENTE
Appelez Buck McLamb au 512-888-3886 pour plus de détails.
Options de prix :
Coque avec mezzanine en terrasse de 1166 pieds carrés et escaliers
Option de finition personnalisée (le prix sera établi en fonction des spécifications du client)
Option de location - 1,65$ le pied carré par m NNN = 6 765 $/m, durée de 12 millions de dollars, dépôt de 1 million
Other
Présenté par
River Bear Realty, LLC
451 Farrell Rd - Unit 201
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