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451 Farrell Rd - Building 202 Local d’activités 221 m² 549 427 €/lot À vendre Dripping Springs, TX 78620

Locaux d'activites 451 Farrell Rd, Dripping Springs, TX 78620

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NEW CONSTRUCTION BUILDINGS, READY NOW!
  • FULLY AIR CONDITIONED
  • CONCRETE ROADS
  • $250/FT FULLY BUILT OUT
  • GATED BUSINESS PARK

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

New Flex Industrial Development Right off Hwy 290 W in Dripping Springs, TX– Prime Investment & Owner Occupant Opportunity! Units starting at $599k! Introducing a premier new flex industrial development in Hays County, TX, featuring nine buildings totaling +/-40,000 SF on a fully fenced and gated 4-acre site. This state-of-the-art development offers a low tax rate, a rainwater collection system, and fully air-conditioned units, all set against the stunning backdrop of Hill Country views. The property is designed for efficiency with concrete roads and high-quality construction, making it ideal for a variety of industrial and commercial uses. Location in the path of progress! Available Units & Pricing: Unit 100 A & B – 2,380-4,760 SF available For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN $599k to $1.2 mil Available: July 1, 2025 Unit 101 - 4100 SF available For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN Available: July 2025 Unit 102 A & B – 2,380-4,760 SF available For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN Available: April 2025 Unit 200 – 4,100 SF (Under Contract) For Lease at $18/ft plus NNN's Unit 201 – 4,100 SF available For Sale: $250/SF Available: April 2025 Unit 202 A & B – 2,380-4,760 SF available For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN Available: April 2025 Unit 300 – 6,500 SF (Dock High) available For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN Available: September 2025 Unit 301 – 6,500 SF available For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN Available: September 2025 Unit 302 – 1,800-2,700 SF available For Sale: $300/SF | For Lease: $21/SF + NNN Available: September 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 549 427 € Classe d’immeuble A
Surface du lot 221 m² Étages 2
Nb de lots 2 Surface type par étage 221 m²
Surface totale de l’immeuble 442 m² Année de construction 2025
Type de bien Local d'activités Surface du lot 1,62 ha
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
 Ratio de stationnement 0,39/1 000 m²
Prix 549 427 €
Surface du lot 221 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 442 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble A
Étages 2
Surface type par étage 221 m²
Année de construction 2025
Surface du lot 1,62 ha
Ratio de stationnement 0,39/1 000 m²

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 202A

Surface du lot 221 m² Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 549 427 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 2 484,87 € Nb de places de stationnement 10
Surface du lot 221 m²
Prix 549 427 €
Prix par m² 2 484,87 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 10
DESCRIPTION

New Flex Industrial Development Right off Hwy 290 W in Dripping Springs, TX– Prime Investment & Owner Occupant Opportunity!
Units starting at $599k! Introducing a premier new flex industrial development in Hays County, TX, featuring nine buildings totaling +/-40,000 SF on a fully fenced and gated 4-acre site. This state-of-the-art development offers a low tax rate, a rainwater collection system, and fully air-conditioned units, all set against the stunning backdrop of Hill Country views. The property is designed for efficiency with concrete roads and high-quality construction, making it ideal for a variety of industrial and commercial uses. Location in the path of progress!

Available Units & Pricing:
Unit 100 A & B – 2,380-4,760 SF available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
$599k to $1.2 mil
Available: July 1, 2025

Unit 101 - 4100 SF available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
Available: July 2025

Unit 102 A & B – 2,380-4,760 SF available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
Available: April 2025

Unit 200 – 4,100 SF (Under Contract)
For Lease at $18/ft plus NNN's

Unit 201 – 4,100 SF available
For Sale: $250/SF
Available: April 2025

Unit 202 A & B – 2,380-4,760 SF available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
Available: April 2025

Unit 300 – 6,500 SF (Dock High) available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
Available: September 2025

Unit 301 – 6,500 SF available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
Available: September 2025

Unit 302 – 1,800-2,700 SF available
For Sale: $300/SF | For Lease: $21/SF + NNN
Available: September 2025

NOTES SUR LA VENTE

New Flex Industrial Development Right off Hwy 290 W in Dripping Springs, TX– Prime Investment & Owner Occupant Opportunity!
Units starting at $599k! Introducing a premier new flex industrial development in Hays County, TX, featuring nine buildings totaling +/-40,000 SF on a fully fenced and gated 4-acre site. This state-of-the-art development offers a low tax rate, a rainwater collection system, and fully air-conditioned units, all set against the stunning backdrop of Hill Country views. The property is designed for efficiency with concrete roads and high-quality construction, making it ideal for a variety of industrial and commercial uses. Location in the path of progress!

Available Units & Pricing:
Unit 100 A & B – 2,380-4,760 SF available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
$599k to $1.2 mil
Available: July 1, 2025

Unit 101 - 4100 SF available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
Available: July 2025

Unit 102 A & B – 2,380-4,760 SF available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
Available: April 2025

Unit 200 – 4,100 SF (Under Contract)
For Lease at $18/ft plus NNN's

Unit 201 – 4,100 SF available
For Sale: $250/SF
Available: April 2025

Unit 202 A & B – 2,380-4,760 SF available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
Available: April 2025

Unit 300 – 6,500 SF (Dock High) available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
Available: September 2025

Unit 301 – 6,500 SF available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
Available: September 2025

Unit 302 – 1,800-2,700 SF available
For Sale: $300/SF | For Lease: $21/SF + NNN
Available: September 2025

Lot 202B

Surface du lot 221 m² Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix 549 427 € Nb de places de stationnement 10
Prix par m² 2 484,87 € Référence cadastrale/ID de parcelle R15004
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 221 m²
Prix 549 427 €
Prix par m² 2 484,87 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 10
Référence cadastrale/ID de parcelle R15004
DESCRIPTION

New Flex Industrial Development Right off Hwy 290 W in Dripping Springs, TX– Prime Investment & Owner Occupant Opportunity!
Units starting at $599k! Introducing a premier new flex industrial development in Hays County, TX, featuring nine buildings totaling +/-40,000 SF on a fully fenced and gated 4-acre site. This state-of-the-art development offers a low tax rate, a rainwater collection system, and fully air-conditioned units, all set against the stunning backdrop of Hill Country views. The property is designed for efficiency with concrete roads and high-quality construction, making it ideal for a variety of industrial and commercial uses. Location in the path of progress!

Available Units & Pricing:
Unit 100 A & B – 2,380-4,760 SF available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
$599k to $1.2 mil
Available: July 1, 2025

Unit 101 - 4100 SF available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
Available: July 2025

Unit 102 A & B – 2,380-4,760 SF available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
Available: April 2025

Unit 200 – 4,100 SF (Under Contract)
For Lease at $18/ft plus NNN's

Unit 201 – 4,100 SF available
For Sale: $250/SF
Available: April 2025

Unit 202 A & B – 2,380-4,760 SF available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
Available: April 2025

Unit 300 – 6,500 SF (Dock High) available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
Available: September 2025

Unit 301 – 6,500 SF available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
Available: September 2025

Unit 302 – 1,800-2,700 SF available
For Sale: $300/SF | For Lease: $21/SF + NNN
Available: September 2025

NOTES SUR LA VENTE

New Flex Industrial Development Right off Hwy 290 W in Dripping Springs, TX– Prime Investment & Owner Occupant Opportunity!
Units starting at $599k! Introducing a premier new flex industrial development in Hays County, TX, featuring nine buildings totaling +/-40,000 SF on a fully fenced and gated 4-acre site. This state-of-the-art development offers a low tax rate, a rainwater collection system, and fully air-conditioned units, all set against the stunning backdrop of Hill Country views. The property is designed for efficiency with concrete roads and high-quality construction, making it ideal for a variety of industrial and commercial uses. Location in the path of progress!

Available Units & Pricing:
Unit 100 A & B – 2,380-4,760 SF available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
$599k to $1.2 mil
Available: July 1, 2025

Unit 101 - 4100 SF available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
Available: July 2025

Unit 102 A & B – 2,380-4,760 SF available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
Available: April 2025

Unit 200 – 4,100 SF (Under Contract)
For Lease at $18/ft plus NNN's

Unit 201 – 4,100 SF available
For Sale: $250/SF
Available: April 2025

Unit 202 A & B – 2,380-4,760 SF available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
Available: April 2025

Unit 300 – 6,500 SF (Dock High) available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
Available: September 2025

Unit 301 – 6,500 SF available
For Sale: $250/SF | For Lease: $18/SF + NNN
Available: September 2025

Unit 302 – 1,800-2,700 SF available
For Sale: $300/SF | For Lease: $21/SF + NNN
Available: September 2025

LIENS

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CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Panneau monumental

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Électrique

ZONAGE

Code de zonage County (County)
County (County)
(512) 633-0369

CONTACT

  • Guy Oberg
    Guy Oberg

  • ID de l’annonce: 35263754

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 451 Farrell Rd, Dripping Springs, TX 78620

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Rendering of Front
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Updated Site Plan
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24-Lot 3
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02-Building 1 - Exterior
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03-Building 1 - Exterior
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11-Building 2 - Exterior
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13-Building 2 - Interior
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14-Building 2 - Interior 2
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15-Building 2 - Interior 3
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16-Building 2 - Kitchen
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17-Building 2 - Bedroom 1
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18-Building 2 - Bedroom 2
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19-Building 2 - Bedroom 3
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20-Building 3
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21-Building 4
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22-Lot 1
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23-Lot 2

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