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Hyde Park Plaza 451 Hyde Park Rd 186 – 1 182 m² À louer Leechburg, PA 15656
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité sur Hyde Park Road et PA Rt 56
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 372 m² | - | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 487 – 624 m² | - | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 230 | 186 m² | 3,05 - 4,27 m | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
451 Hyde Park Rd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
451 Hyde Park Rd - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
451 Hyde Park Rd - 1er étage – Bureau 230
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 - 4,27 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 182 m² | Façade | 682,75 m le Hyde Park Road |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 13 793 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 3,69 ha |
| Stationnement | 564 Espaces | Année de construction | 1981 |
| Magasins | 16 | Rues transversales | Route 56 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 182 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 564 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 682,75 m le Hyde Park Road |
| Surface commerciale utile | 13 793 m² |
| Surface totale du terrain | 3,69 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | Route 56 |
À PROPOS DU BIEN
SOUS NOUVEAU PROPRIÉTAIRE ! 21 012 pieds carrés disponibles entre Aldi et Ollies Bargain Outlet. Tout nouvel éclairage du parc de stationnement, du bâtiment et de la canopée. De nombreuses améliorations au stationnement et au bâtiment, y compris une nouvelle façade. EXCELLENTE VISIBILITÉ Grâce au PA RT 56 Espaces d'ancrage, de vente au détail, médicaux et de bureau disponibles. Ouverture des magasins New Dollar Tree et Ollies Bargain Outlet. Améliorations de la façade du nouveau bâtiment. Nouvel Aldi en construction. Espace disponible de 2 000 pieds carrés à 21 012 pieds carrés. Espaces disponibles : 140 : 5 244 pieds carrés 140 et 140B : 6 720 pieds carrés 220 : Espace de bureau/médical entièrement construit de 4 000 pieds carrés 230 : 2 000 pieds carrés Coffee Out Parcel en cours de planification
- Voie de virage exclusive
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Présenté par
Hyde Park Plaza | 451 Hyde Park Rd
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