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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 451 Park Avenue S propose des espaces de bureaux immédiatement disponibles avec des bâtiments flambant neufs au cœur du quartier Murray Hill de Midtown Manhattan.
- Les options de location incluent des opportunités à court et à long terme avec occupation complète de l'étage, climatisation contrôlée par le locataire 24 heures sur 24 et service de nettoyage inclus.
- Les locataires bénéficient d'un environnement de travail raffiné et d'un hall d'entrée fréquenté avec des finitions en granit poli, de nouveaux ascenseurs et d'une salle de conférence partagée.
- Situé à proximité de la station 33e Rue, le 451 Park Avenue S est entouré de restaurants, d'hospitalité et de charme historique à un pâté de maisons des métros 4 et 6.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Services de nettoyage inclus
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Climatisation centrale
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Services de nettoyage inclus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 42 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 932 m² d’espace adjacent
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Services de nettoyage inclus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 42 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 932 m² d’espace adjacent
The entire seventh floor is in move-in-ready condition and available for sublease through March 30, 2028.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Services de nettoyage inclus
- Convient pour 13 - 42 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 932 m² d’espace adjacent
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Services de nettoyage inclus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 42 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 932 m² d’espace adjacent
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau Lobby Entrance | 232 m² | Négociable | 473,24 € /m²/an 39,44 € /m²/mois 109 912 € /an 9 159 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
5e étage, bureau E5 | 483 m² | Négociable | 416,45 € /m²/an 34,70 € /m²/mois 201 184 € /an 16 765 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau E6 | 483 m² | Négociable | 416,45 € /m²/an 34,70 € /m²/mois 201 184 € /an 16 765 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7e étage, bureau E7 | 483 m² | Négociable | 350,19 € /m²/an 29,18 € /m²/mois 169 177 € /an 14 098 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
8e étage, bureau E8 | 483 m² | Négociable | 416,45 € /m²/an 34,70 € /m²/mois 201 184 € /an 16 765 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Lobby Entrance
Surface |
232 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
473,24 € /m²/an 39,44 € /m²/mois 109 912 € /an 9 159 € /mois |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau E5
Surface |
483 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
416,45 € /m²/an 34,70 € /m²/mois 201 184 € /an 16 765 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau E6
Surface |
483 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
416,45 € /m²/an 34,70 € /m²/mois 201 184 € /an 16 765 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, bureau E7
Surface |
483 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
350,19 € /m²/an 29,18 € /m²/mois 169 177 € /an 14 098 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, bureau E8
Surface |
483 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
416,45 € /m²/an 34,70 € /m²/mois 201 184 € /an 16 765 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau Lobby Entrance
Surface | 232 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 473,24 € /m²/an |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Services de nettoyage inclus
5e étage, bureau E5
Surface | 483 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 416,45 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 42 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 932 m² d’espace adjacent
- Services de nettoyage inclus
6e étage, bureau E6
Surface | 483 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 416,45 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 42 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 932 m² d’espace adjacent
- Services de nettoyage inclus
7e étage, bureau E7
Surface | 483 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 350,19 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
The entire seventh floor is in move-in-ready condition and available for sublease through March 30, 2028.
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 42 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 932 m² d’espace adjacent
- Services de nettoyage inclus
8e étage, bureau E8
Surface | 483 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 416,45 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 42 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 932 m² d’espace adjacent
- Services de nettoyage inclus
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment Raymond Corbett situé au 451 Park Avenue S est un immeuble de bureaux médicaux et professionnels appartenant à un établissement situé au cœur du centre-ville de Manhattan. Situé à l'angle de Park Avenue S et E 31st Street, le bâtiment couvre 52 340 pieds carrés répartis sur 10 étages prestigieux. Les principales caractéristiques de l'établissement comprennent un hall d'accueil ouvert 24 heures sur 24 avec des finitions en granit poli et en marbre, des ascenseurs pour passagers flambant neufs et une salle de conférence commune ultramoderne. Des opportunités de location à long terme sont immédiatement disponibles pour une occupation complète de l'étage. Une génératrice de secours sur le toit assure la continuité de l'alimentation, et tous les étages du bâtiment sont équipés d'un système CVC contrôlé par les locataires 24 heures sur 24. Le loyer comprend le nettoyage et de nouveaux immeubles de bureaux sont disponibles sur plusieurs étages. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de New York, Murray Hill, 451 Park Avenue S est entouré d'immeubles de bureaux historiques et du charme du vieux Manhattan. La station 33rd Street permet d'accéder facilement aux lignes de métro 4 et 6 situées dans un pâté de maisons. Des restaurants animés, des lieux d'accueil et des commerces de détail ne sont qu'à quelques pas, faisant du 451 Park Avenue S un lieu idéal pour les professionnels à la recherche d'un cadre de bureau prestigieux et pratique.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Métro
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 4e
- Building Contractors Association
- Services
- 4e
- International Association of Bridge & Structural I
- Services
- Multi
- Iron Workers Local 40, 361 and 417 Union Security
- Services
- Multi
- Northwell Health
- Santé et assistance sociale
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
---|---|---|---|
New York University Langone Medical Center | Soins intensifs | 2 min en voiture | 0,7 mi |
Bellevue Hospital Center | Soins intensifs | 3 min en voiture | 0,9 mi |
New York Eye and Ear Infirmary of Mount Sinai | Soins intensifs | 4 min en voiture | 1,3 mi |
Mount Sinai Beth Israel | Soins intensifs | 5 min en voiture | 1,5 mi |
Mount Sinai St. Luke's Roosevelt Hospital | Soins intensifs | 6 min en voiture | 2,5 mi |
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Dunkin' | Café | - | 1 min. à pied |
Dig | Salade | - | 2 min. à pied |
Fresh & Co. | - | - | 2 min. à pied |
Starbucks | Café | USD | 1 min. à pied |
Chipotle | - | - | 2 min. à pied |
UMI Sushi Japanese Restaurant | - | €€ | 2 min. à pied |
Lenwich | Sandwichs | €€€ | 1 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
TD Bank | Banque | 2 min. à pied |
Cyclebar | Fitness | 3 min. à pied |
FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 4 min. à pied |
Duane Reade | Pharmacie | 3 min. à pied |
Walgreens | Pharmacie | 4 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Le Meridien |
165 chambres
5 min. à pied
|
Ace Hotel |
286 chambres
7 min. à pied
|
Hyatt Centric |
162 chambres
11 min. à pied
|
Tapestry Collection by Hilton |
143 chambres
11 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER MURRAY HILL
Le quartier de Murray Hill est situé entre Grand Central et Gramercy Park, et contient une concentration d'immeubles de bureaux le long des avenues Fifth, Madison et Park, ce qui lui permet d'offrir des adresses prestigieuses aux occupants.
Les secteurs d'emploi les plus importants sont les services professionnels, scientifiques et techniques, ainsi que les soins de santé et l'assistance sociale, en raison de l'implantation du NYU Medical Center le long de la première avenue.
Murray Hill abrite certains des immeubles de bureaux les plus historiques de la ville. La situation centrale et l'accessibilité du quartier, à quelques minutes à pied de Grand Central ou de Penn Station, en font une destination de choix, car les espaces de qualité à Murray Hill sont souvent loués rapidement.
AGENT DE LOCATION
Barry Goodman, Senior Managing Director
En tant que représentant des propriétaires, Goodman a agi pour le compte de nombreux propriétaires et propriétés de premier plan, notamment The Milstein Organization, Lawrence Ruben Company, The New York Power Authority, The Halpern Family, The Related Companies et Rose Associates. Parmi les représentations les plus importantes de Goodman, citons le 1 Dag Hammarskjold Plaza ; le 625 Madison Avenue ; le 1372 Broadway ; le 600 Madison Avenue ; le 123 Main Street, White Plains ; les bureaux du Continental (883 Avenue des Amériques) ; et le 451 Park Avenue South.
Goodman représente un groupe diversifié de locataires, notamment des clients des secteurs de la finance, de la diplomatie étrangère, des organisations à but non lucratif, de la santé, du divertissement, du droit et du commerce de détail. Parmi les clients les plus remarquables avec lesquels il a travaillé figurent Emigrant Savings Bank, CIGNA, les gouvernements du Pérou, de l'Équateur, du Guatemala, du Panama et du Kenya, la New York Power Authority, Lifespire Inc., l'université Columbia, l'hôpital Mount Sinai, l'hôpital Montefiore, la Recording Industry Association of America, Bed Bath & Beyond, Dewey Ballentine, Raymond James Financial, l'American Association of Retired Persons, Lan Chile Airlines, Avianca Airlines, la Charles Wang Foundation, la famille Benetton et Cipriani.
Goodman a également organisé de nombreuses ventes, notamment la cession du 1811 Metzerott Road, un complexe multifamilial de 90 unités situé à Adelphi, dans le Maryland. Il a réalisé des ventes à la Berkshire Bank pour son siège social à New York, le New York Road Runners Club, la vente du 1180 Morris Park Avenue à l'hôpital Montefiore, le consulat du Pérou à New York, la mission des Émirats arabes unis auprès des Nations Unies, l'Oaktree Plaza à Long Island et la vente d'un condominium commercial au gouvernement de l'Équateur au 800 Second Avenue.
Goodman est membre du Real Estate Board of New York, du New York Real Estate Board Plaza Committee, de l'Americas Society et de la division immobilière pour jeunes hommes de l'Albert Einstein College of Medicine. Il a siégé au sous-comité sur le budget, les finances et la fiscalité du comité consultatif du maire sur le développement économique et siège au conseil consultatif des Neighborhood Housing Services de New York et siège au conseil d'administration du Shield Institute.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE


AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WANK ADAMS SLAVIN ASSOCIATES
Présenté par

Raymond R. Corbett Building | 451 Park Ave S
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