The Greens Inn 451 Washington Avenue Ext Services hôteliers 4 chambres 1 092 888 € (273 222 €/Chambre) Taux de capitalisation 13,93 % Saugerties, NY 12477

Immeuble tentaculaire de 27 unités avec un appartement de gestion d'une chambre (28 unités au total). Le bâtiment est actuellement loué en tant que SRO haut de gamme (occupation individuelle), chaque chambre ayant sa propre salle de bain privée. Le bâtiment de plus de 10 000 pieds carrés est divisé en 4 suites, chaque suite dispose de sa propre cuisine complète, d'un coin repas, d'un salon, puis de 6 à 7 chambres, chacune avec sa propre salle de bain complète. Cette propriété peut se prêter à un hôtel (comme elle était utilisée auparavant), à une auberge, à une résidence pour personnes âgées ou à des locations SRO, etc. Le bâtiment vient d'être rénové avec de nouveaux systèmes de CVC (chauffage et climatisation), des unités de propane à haut rendement et de nombreuses autres mises à jour. Les unités sont maintenant louées entre 700 et 1 000 dollars par mois selon la taille de la pièce et la disposition de la salle de bain. Veuillez consulter les informations ci-jointes dans les documents associés pour les dossiers du comté, le CO et les plans d'étage. Le taux de plafonnement des loyers et dépenses projetés (prudents) est de 13,92 % au prix demandé. Location principale, location avec option d'achat ou vente directe envisagée. L'établissement est situé à environ 800 mètres du centre du village de Saugerties et est entouré de sites d'expositions hippiques, d'un complexe sportif Cantine, d'une patinoire intérieure, d'un minigolf, de karting et d'un skatepark.