Marco Corporate Center | 4510 Heatherwood Rd
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Marco Corporate Center 4510 Heatherwood Rd Bureau 7 194 m² À vendre Saint Cloud, MN 56301 8 410 160 € (1 169,08 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Along I-94
- 48,934 sf office/28,500 sf warehouse
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est actuellement occupée par Marco alors qu'il reste 10 ans à leur bail initial et des options de renouvellement de 4 à 5 ans. Le bail comprend une structure à triple filet, le locataire étant responsable de tout sauf du remplacement du toit et de la structure.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 194 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2012
Prix
8 410 160 €
Prix par m²
1 169,08 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
483 683 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
3 597 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
2,91 ha
Zonage
C
Stationnement
100 Espaces (13,9 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Chauffage central
- Climatisation
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