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Riverdale Business Center 4510 S 900 W
Local d’activités 246 – 551 m² À louer Ogden, UT 84405
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé juste à côté de Riverdale Road (plus de 48 000 voitures par jour) avec accès à 2 autoroutes dans un rayon d'un mile
- Portes enroulables sur chaque unité
- Compatible avec le bureau, le commerce de détail et l'industrie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 4 | 246 m² | 3 Ans | 177,70 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 43 682 € /an 3 640 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – 5 | 305 m² | 3 Ans | 179,58 € /m²/an 14,97 € /m²/mois 54 723 € /an 4 560 € /mois | Brut modifié |
4510 S 900 W - 1er étage – 4
Bureau/entrepôt de 246 m² comprenant une zone d'accueil, un espace administratif, un grand bureau privé, 2 toilettes conformes aux normes ADA, un placard serveur/données, une salle de stockage, un grand entrepôt avec porte basculante de 4,2 m, un drain d'atelier et des sprinklers anti-incendie. Climatisation centrale dans le bureau, chauffage au gaz dans l'entrepôt. Signalisation en bord de route et internet haut débit disponibles. Bon stationnement. Le locataire paie séparément le gaz et l'électricité avec compteur individuel. Excellente proximité des autoroutes, des grands détaillants, des restaurants et de la base aérienne de Hill. Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer. Durée minimale du bail : 36 mois. Le complexe est établi et bien connu dans la région.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 60 m² d’espace de bureau dédié
- Espace partiellement démoli
4510 S 900 W - 1er étage – 5
Espace commercial de 304 m². Le plan ouvert se prête à une variété d'usages pour répondre aux besoins de votre entreprise. Belle façade avec un bon stationnement, vitrine en verre, porte basculante de 3 m x 3 m, sprinklers anti-incendie, sol en époxy, 2 toilettes, petit espace de stockage/bureau, kitchenette, éclairage LED et climatisation centrale. Signalisation en bord de route et internet haut débit disponibles. Le locataire paie le gaz et l'électricité sur compteurs individuels. Le dépôt de garantie correspond à 1 mois de loyer. Durée minimale du bail : 36 mois. Excellent accès aux grandes autoroutes, aux principaux détaillants et aux restaurants. Propriété bien établie et reconnue dans la région.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4510 S 900 W , OGDEN, UT 84405
À PROPOS DU BIEN
Parc d'affaires de Riverdale situé juste à côté de Riverdale Road (trafic élevé de plus de 48 000 voitures par jour)
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dadamson Management, LLC
Riverdale Business Center | 4510 S 900 W
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