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South Creek by Beechwood 4511 S Columbia St
158 – 873 m² Immeuble 4 étoiles À louer Chapel Hill, NC 27517
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Variété d'options de logement : choisissez entre des studios, des condos d'une, deux ou trois chambres, des maisons de ville de trois chambres et 3,5 salles de bains avec terrasses sur le toit ou un studio
- Mode de vie durable : Des bornes de recharge pour voitures électriques sont disponibles dans toute la communauté pour favoriser le transport écologique.
- Maisons personnalisables : Des designers expérimentés aident les acheteurs de condos et de maisons en rangée à personnaliser leurs espaces de vie.
- Équipements de style de vie : profitez de centres de remise en forme ultramodernes, de piscines rafraîchissantes, d'espaces extérieurs magnifiquement aménagés et d'un rassemblement communautaire dynamique
- Emplacement pratique : à proximité de magasins spécialisés, de restaurants et d'espaces de bureaux modernes pour un mélange harmonieux de confort et d'accessibilité.
- Commodité du stationnement : Les condos et les appartements disposent de deux niveaux de stationnement réservés aux résidents.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 192 m² | 2,74 - 4,27 m | 5-15 Ans | 381,78 € /m²/an 31,81 € /m²/mois 73 419 € /an 6 118 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 2 | 158 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 3 | 522 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1
Développement de South Creek. Nouveau projet commençant les travaux sur le site dans 30 jours, première occupation prévue pour le 3e trimestre 2026. Partager le feu de signalisation principal sur une intersection à circulation complète avec Southern Village. Ce projet est la principale propriété de Chapel Hill, directement sur la NC HWY 15-501. Corridor de circulation majeur et à 800 mètres du campus de l'UNC Chapel Hill. Le projet est à usage mixte avec plus de 80 acres de sentiers d'exercice et de sentiers de marche ou de jogging derrière lui dans le cadre du développement. Excellente visibilité sur la 15-501.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 - 4,27 m
- Classe de performance énergétique –A
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Corridor de circulation principal vers le centre-ville de Chapel Hill
- Projet à usage mixte
- Taux d'occupation au 3e trimestre 2026
- Plus de 80 acres de sentiers
- Haute visibilité
1er étage, bureau 2
1er étage, bureau 3
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4511 S COLUMBIA ST , CHAPEL HILL, NC 27517
| Espace total disponible | 873 m² | Surface commerciale utile | 3 010 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 873 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 010 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
South Creek est une communauté axée sur le style de vie offrant un accès inégalé à la nature, des commodités modernes et des équipements soigneusement sélectionnés. Les résidents bénéficient de centres de remise en forme ultramodernes, de piscines rafraîchissantes, d'espaces extérieurs paysagers et de zones de rassemblement communautaires dynamiques conçues pour améliorer la vie quotidienne. Idéalement situé à proximité de boutiques spécialisées, de restaurants et d'espaces de bureaux modernes, South Creek offre un mélange harmonieux de confort et d'accessibilité. La communauté propose une gamme d'options résidentielles adaptées à divers modes de vie : Résidences de studios, d'une, deux et trois chambres à coucher avec deux niveaux de stationnement. Spacieuses maisons de ville de trois chambres et 3,5 salles de bains avec terrasses sur le toit. Studios et appartements d'une ou deux chambres avec accès à des équipements communs. Les autres caractéristiques communautaires incluent des bornes de recharge pour voitures électriques dans toute la propriété et la possibilité pour les acheteurs de condos et de maisons en rangée de travailler avec des designers expérimentés pour personnaliser leur maison. South Creek est une véritable retraite qui redéfinit la vie moderne.
- Accès 24 h/24
Présenté par
South Creek by Beechwood | 4511 S Columbia St
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