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4512-4514 Hollis St Industriel/Logistique 2 792 m² Inoccupé À vendre Emeryville, CA 94608 9 631 020 € (3 448,91 €/m²) Taux de capitalisation 5,59 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment d'entrepôt classique en brique d'Emeryville avec des améliorations importantes pour le propriétaire/exploitant ou l'investisseur.
- Si elle est combinée, la propriété offre une formidable identité de bâtiment à locataire unique.
- Un grand parking privé peut être converti pour une utilisation extérieure
- Une lumière naturelle abondante, de grandes fenêtres et de nombreux puits de lumière.
- Emplacement haut de gamme sur Hollis St avec un accès facile à Bay Bridge
- Le zonage flexible permet une grande variété d'utilisations, notamment la vente au détail, la R&D ou les bureaux.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Superficie totale : ± 30 000 pieds carrés (± 18 000 pieds carrés disponibles)
Année de construction/rénovation : 1925/2013
Construction : Maçonnerie (avec améliorations sismiques)
Arroseurs : Oui
Stationnement : 41 places
Hauteur du plafond : 16,5 pi à 19,5 pi
Zonage : MUR
Portes enroulables : 4
Bâtiment d'entrepôt classique en brique d'Emeryville avec des améliorations importantes pour le propriétaire/exploitant ou l'investisseur.
Une lumière naturelle abondante, de grandes fenêtres et de nombreux puits de lumière.
Si elle est combinée, la propriété offre une formidable identité de bâtiment à locataire unique.
Emplacement haut de gamme sur Hollis St avec un accès facile à Bay Bridge
Un grand parking privé peut être converti pour une utilisation extérieure
Le zonage flexible permet une grande variété d'utilisations, notamment la vente au détail, la R&D ou les bureaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- US Bionics Inc.
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| US Bionics Inc. | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Divisible en deux unités (12 000 pieds carrés et 18 000 pieds carrés). - Bâtiment d'entrepôt classique en brique avec d'importantes améliorations, notamment en matière de protection sismique, d'électricité, d'accessibilité ADA et de gicleurs. - Les deux espaces peuvent être loués séparément ou combinés pour un total de ± 30 000 pieds carrés. - Si elle est combinée, la propriété offre une formidable identité de bâtiment à locataire unique. - Le zonage flexible permet une grande variété d'utilisations, notamment la vente au détail, la R&D ou les bureaux. - Excellente luminosité naturelle avec de grandes fenêtres et de nombreux puits de lumière. - Stationnement surdimensionné pouvant accueillir au moins 30 places. - 4 portes enroulables. - La totalité de la superficie se trouve au rez-de-chaussée, pas de mezzanines. - Situé sur la principale artère d'Emeryville, à quelques minutes de Bay Bridge. - Les NNN sont estimés à 0,25 dollar PSF/mois.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 4512 | 1 672 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 4512
| Surface |
| 1 672 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 4512
| Surface | 1 672 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Divisible en deux unités (12 000 pieds carrés et 18 000 pieds carrés). - Bâtiment d'entrepôt classique en brique avec d'importantes améliorations, notamment en matière de protection sismique, d'électricité, d'accessibilité ADA et de gicleurs. - Les deux espaces peuvent être loués séparément ou combinés pour un total de ± 30 000 pieds carrés. - Si elle est combinée, la propriété offre une formidable identité de bâtiment à locataire unique. - Le zonage flexible permet une grande variété d'utilisations, notamment la vente au détail, la R&D ou les bureaux. - Excellente luminosité naturelle avec de grandes fenêtres et de nombreux puits de lumière. - Stationnement surdimensionné pouvant accueillir au moins 30 places. - 4 portes enroulables. - La totalité de la superficie se trouve au rez-de-chaussée, pas de mezzanines. - Situé sur la principale artère d'Emeryville, à quelques minutes de Bay Bridge. - Les NNN sont estimés à 0,25 dollar PSF/mois.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 049-1041-012-02 | Évaluation des aménagements | 201 081 € |
| Évaluation du terrain | 338 655 € | Évaluation totale | 539 736 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | MUR (MUR) |
| MUR (MUR) |
Présenté par
4512-4514 Hollis St
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