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Scottsdale Renaissance 4513 N Scottsdale Rd
Local commercial 203 – 602 m² À louer Scottsdale, AZ 85251
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 203 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 399 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4545 N Scottsdale Rd - 1er étage – Bureau 105
Emplacement de premier choix à l'une des intersections les plus prisées de tout l'Arizona ! Les routes Camelback et Scottsdale enregistrent certains des flux de circulation les plus élevés du centre-ville de Scottsdale (67 177 véhicules par jour selon l'ADOT). Scottsdale Renaissance est idéalement situé juste en face de Scottsdale Fashion Square, le centre commercial de luxe par excellence en Arizona. Les locataires de cette zone commerciale de prestige incluent : Apple (flagship), Nordstrom, Neiman Marcus, Maple & Ash, Nobu, Toca Madera, Tesla, Saint Laurent, Christian Dior, Alo Yoga, et bien d'autres. Plus de 2,6 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux et plus de 41 000 employés se trouvent à distance de marche.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Détecteur de fumée
4545 N Scottsdale Rd - 1er étage – Bureau 106
Emplacement de choix à l'un des carrefours les plus prisés de tout l'Arizona ! Les routes Camelback et Scottsdale enregistrent certains des plus hauts flux de circulation du centre-ville de Scottsdale (67 177 véhicules par jour selon l'ADOT). Scottsdale Renaissance est idéalement situé juste en face de Scottsdale Fashion Square, le centre commercial de luxe par excellence en Arizona. Les locataires de cette zone commerciale haut de gamme incluent : Apple (flagship), Nordstrom, Neiman Marcus, Maple & Ash, Nobu, Toca Madera, Tesla, Saint Laurent, Christian Dior, Alo Yoga et bien d'autres. Plus de 2,6 millions de pieds carrés d'espace de bureaux et plus de 41 000 employés à distance de marche.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4513 N SCOTTSDALE RD , SCOTTSDALE, AZ 85251
| Espace total disponible | 602 m² | Surface totale du terrain | 1,75 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | E Camelback Rd |
| Surface commerciale utile | 6 407 m² |
| Espace total disponible | 602 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 6 407 m² |
| Surface totale du terrain | 1,75 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | E Camelback Rd |
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Scottsdale Renaissance | 4513 N Scottsdale Rd
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