4514 Cabell Dr
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4514 Cabell Dr Immeuble residentiel 5 lots 2 441 807 € (488 361 €/Lot) Taux de capitalisation 4,51 % Dallas, TX 75204
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès facile au centre-ville de Dallas
- Clôturé avec garages privés et vue imprenable sur le toit-terrasse
- Beaucoup de lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une enclave luxueuse près du centre-ville de Dallas, où cinq maisons de ville exclusives redéfinissent la vie urbaine. Chaque unité méticuleusement conçue comprend deux chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et 1 demi-salle de bain et de hauts plafonds qui créent une atmosphère d'ouverture et d'élégance. Les finitions haut de gamme témoignent d'une attention méticuleuse portée aux détails, complétées par un éclairage naturel abondant qui envahit chaque recoin. Dans un souci de commodité, chaque maison de ville dispose d'un garage privé pour 2 voitures, offrant à la fois une sécurité accrue et une facilité d'accès. Pour couronner le tout, les vastes terrasses sur les toits offrent une vue panoramique sur l'emblématique ligne d'horizon de Dallas, idéale pour se divertir ou simplement se détendre devant les lumières de la ville. Découvrez le summum de la sophistication urbaine dans ces maisons de ville sur mesure, où chaque détail est conçu pour les résidents exigeants qui recherchent un confort et un style inégalés à proximité du centre-ville de Dallas.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
| Prix | 2 441 807 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 488 361 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 4,51 % | Surface de l’immeuble | 766 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.27 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Prix | 2 441 807 € |
| Prix par lot | 488 361 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,51 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.27 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 766 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Lavabo double
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Vues
- Dressing
- Moquette
- Terrasse
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Office
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 5 | - | 153 |
1 of 1
ZONAGE
| Code de zonage | MF-2 (MF-2) |
| MF-2 (MF-2) |
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Coldwell Banker Global Luxury
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