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Somerset North 4515 Falls of Neuse Rd
Bureau 154 – 1 530 m² À louer Raleigh, NC 27609



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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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Les équipements du bâtiment comprennent des halls d'entrée élégamment aménagés, un espace central pour les locataires, des sièges extérieurs et des espaces de réunion partagés ; toutes les zones communes ont été récemment rénovées. · Suites prêtes à l'emploi disponibles pour accueillir une variété de tailles de locataires. · Parking abondant, avec des places couvertes disponibles. · Emplacement pratique, avec un accès facile via des intersections équipées de feux de signalisation, entouré de commerces, de restaurants et d'une multitude d'autres commodités. · Certifié Energy Star et labellisé Well Health-Safety ; propriété bien capitalisée et réactive.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toutes les parties communes ont été récemment rénovées.
Les équipements du bâtiment comprennent des halls d'entrée élégamment aménagés, un espace central pour les locataires, des sièges extérieurs et des espaces de réunion partagés ; toutes les zones communes ont été récemment rénovées. · Suites prêtes à être occupées, adaptées à une variété de tailles de locataires. · Parking abondant, avec des places couvertes disponibles. · Emplacement pratique, facilement accessible via des intersections équipées de feux de signalisation, entouré de commerces, de restaurants et d'une multitude d'autres commodités. · Certifié Energy Star et labellisé Well Health-Safety ; propriété bien capitalisée et réactive.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toutes les parties communes ont été récemment rénovées.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toutes les parties communes ont été récemment rénovées.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
2e étage, bureau 200 | 226 m² | Négociable | 282,61 € /m²/an 23,55 € /m²/mois 63 827 € /an 5 319 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 275 | 164 m² | Négociable | 282,61 € /m²/an 23,55 € /m²/mois 46 210 € /an 3 851 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 280 | 154 m² | Négociable | 282,61 € /m²/an 23,55 € /m²/mois 43 453 € /an 3 621 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 300 | 403 m² | Négociable | 282,61 € /m²/an 23,55 € /m²/mois 114 028 € /an 9 502 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 320/325 | 203 – 411 m² | Négociable | 282,61 € /m²/an 23,55 € /m²/mois 116 286 € /an 9 691 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 340 | 172 m² | Négociable | 282,61 € /m²/an 23,55 € /m²/mois 48 520 € /an 4 043 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
Surface |
226 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
282,61 € /m²/an 23,55 € /m²/mois 63 827 € /an 5 319 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 275
Surface |
164 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
282,61 € /m²/an 23,55 € /m²/mois 46 210 € /an 3 851 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 280
Surface |
154 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
282,61 € /m²/an 23,55 € /m²/mois 43 453 € /an 3 621 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 300
Surface |
403 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
282,61 € /m²/an 23,55 € /m²/mois 114 028 € /an 9 502 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 320/325
Surface |
203 – 411 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
282,61 € /m²/an 23,55 € /m²/mois 116 286 € /an 9 691 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 340
Surface |
172 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
282,61 € /m²/an 23,55 € /m²/mois 48 520 € /an 4 043 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 200
Surface | 226 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 282,61 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Les équipements du bâtiment comprennent des halls d'entrée élégamment aménagés, un espace central pour les locataires, des sièges extérieurs et des espaces de réunion partagés ; toutes les zones communes ont été récemment rénovées. · Suites prêtes à l'emploi disponibles pour accueillir une variété de tailles de locataires. · Parking abondant, avec des places couvertes disponibles. · Emplacement pratique, avec un accès facile via des intersections équipées de feux de signalisation, entouré de commerces, de restaurants et d'une multitude d'autres commodités. · Certifié Energy Star et labellisé Well Health-Safety ; propriété bien capitalisée et réactive.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toutes les parties communes ont été récemment rénovées.
2e étage, bureau 275
Surface | 164 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 282,61 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Les équipements du bâtiment comprennent des halls d'entrée élégamment aménagés, un espace central pour les locataires, des sièges extérieurs et des espaces de réunion partagés ; toutes les zones communes ont été récemment rénovées. · Suites prêtes à être occupées, adaptées à une variété de tailles de locataires. · Parking abondant, avec des places couvertes disponibles. · Emplacement pratique, facilement accessible via des intersections équipées de feux de signalisation, entouré de commerces, de restaurants et d'une multitude d'autres commodités. · Certifié Energy Star et labellisé Well Health-Safety ; propriété bien capitalisée et réactive.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toutes les parties communes ont été récemment rénovées.
2e étage, bureau 280
Surface | 154 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 282,61 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toutes les parties communes ont été récemment rénovées.
3e étage, bureau 300
Surface | 403 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 282,61 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toutes les parties communes ont été récemment rénovées.
3e étage, bureau 320/325
Surface | 203 – 411 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 282,61 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toutes les parties communes ont été récemment rénovées.
3e étage, bureau 340
Surface | 172 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 282,61 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Situé à proximité de Midtown et entouré de nombreux restaurants, boutiques, centres de remise en forme et lieux de divertissement, le Somerset North and South propose des équipements de construction recherchés par la main-d'œuvre d'aujourd'hui. · Les équipements du bâtiment comprennent des halls d'entrée bien aménagés, des centres pour locataires avec des micro-marchés Grab & Go, des sièges extérieurs et des espaces de réunion communs ; tous les espaces communs ont été récemment rénovés · Suites prêtes à occuper disponibles pour accueillir des locataires de différentes tailles · Grand parking avec parking couvert disponible · Idéalement situé, facilement accessible via des intersections signalisées et entouré de boutiques, de restaurants et d'une pléthore d'autres commodités · Certifié Energy Star et classé Well en matière de sécurité sanitaire · Signalisation de façade de bâtiment disponible pour les grands locataires/signalisation partagée sur les monuments donnant sur le chemin Falls of Neuse à venir Nos centres de commodités pour les locataires sont les endroits idéaux pour permettre aux locataires d'organiser des réunions et des sessions de formation, de réunir de petites équipes et de se retrouver pour le déjeuner. Les deux bâtiments disposent d'un système CVC informatisé zoné par étage, d'une gamme complète d'options de télécommunications et d'un accès au bâtiment 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Ils sont situés à moins d'un kilomètre de plus de 50 restaurants et de plusieurs centres commerciaux (dont plusieurs sont facilement accessibles à pied), ainsi que de nombreux hôtels. Somerset est situé à 1,6 km au nord du périphérique de l'I-440, à 3 km du quartier de Midtown de Raleigh et à 6 km au sud de la boucle extérieure de l'I-540. Le Somerset Center comprend deux actifs de classe A : Somerset North (4515 Falls of Neuse Rd.), 4 étages comprenant 55 454 pieds carrés de bureaux louables ; et Somerset South (4505 Falls of Neuse Rd.), 6 étages comprenant 114 246 pieds carrés de bureaux louables. Ces actifs bénéficient d'un emplacement bien en vue sur le chemin Falls of Neuse, entre deux intersections principales, Old Wake Forest Road et Millbrook Road. Le Somerset South a été construit en 1991 et présente un extérieur architectural préfabriqué, un magnifique aménagement paysager, un hall d'entrée à deux entrées avec un mélange de verre et de bois fini et trois ascenseurs à grande vitesse. Rénové en 2019, le Somerset South propose des espaces communs magnifiquement aménagés, notamment un HUB pour les locataires avec un espace de réunion, des sièges confortables, des équipements de cuisine, des télévisions à grand écran et une connexion Wi-Fi. Le Somerset North a été construit en 1998 et présente une surface extérieure préfabriquée en verre, en brique et architecturale, avec un parking en terrasse, un hall d'atrium de deux étages et deux ascenseurs à grande vitesse. Rénové en 2019, le Somerset North dispose d'espaces communs joliment aménagés, d'un centre pour locataires moderne et relaxant proposant des sièges confortables, un service de livraison de nourriture, des équipements de cuisine, des télévisions à grand écran, une connexion Wi-Fi et un espace de réunion fonctionnel. Les deux bâtiments partagent des espaces extérieurs avec des sièges pour prendre les repas, collaborer ou se détendre.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Classe de performance énergétique –A
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

Somerset North | 4515 Falls of Neuse Rd
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