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Matlock Park Place 4515 Matlock Rd
Local commercial 98 – 501 m² À louer Arlington, TX 76018
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade et visibilité excellentes sur Matlock Road
- Super emplacement, emplacement, emplacement !
- Nouvelle construction d'un centre commercial - Lumineux et beau
- Nombre de trafic élevé - Plus de 48 570 CPD sur Matlock Road
- Ménage moyen élevé - 65 000$ et plus (3 miles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 133 | 98 m² | 3-5 Ans | 266,16 € /m²/an 22,18 € /m²/mois 25 964 € /an 2 164 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 133, 139, 141, 143 | 186 – 403 m² | 3-5 Ans | 177,44 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 71 545 € /an 5 962 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 133
L'aménagement existant est conçu pour un salon de beauté. Grande flexibilité offerte à un nouveau locataire pour adapter l'espace à ses besoins.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 133, 139, 141, 143
L'aménagement existant est conçu pour un salon de beauté. Grande flexibilité offerte à un nouveau locataire pour adapter l'espace à ses besoins.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MATLOCK PARK PLACE
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4515 MATLOCK RD , ARLINGTON, TX 76018
| Espace total disponible | 501 m² | Sous-type de bien | |
| Min. Divisible | 98 m² | Surface commerciale utile | 1 151 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 501 m² |
| Min. Divisible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 1 151 m² |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Matlock Park Place, la destination de shopping et de restauration d'Arlington. Sur une superficie de 30 000 pieds carrés, le centre fournit les services nécessaires ainsi que des détaillants nationaux populaires aux résidents de la région. Matlock Road est une artère nord-sud majeure reliant l'Interstate 20. Matlock Park Place deviendra une destination communautaire pour les résidents d'Arlington et au-delà. LISTE PARTIELLE DES LOCATAIRES ACTUELS : Bloc H&R Roi de Chine Beignets Park Place Métro PCS Loving Hut De bons pieds Solutions pour le sommeil et le ronflement Salon de coiffure Salon Blitz Bistro indien Quadrant sud-est de l'Interstate 20 et de Matlock Road. Sur Matlock Road, juste au sud de Canales Furniture et au nord de Bardin Road, Arlington, Texas
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Matlock Park Place | 4515 Matlock Rd
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