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Building F 4517 Blue Diamond Rd
Local commercial 270 m² À louer Las Vegas, NV 89139
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété très visible située le long de Blue Diamond Rd
- La propriété se trouve à proximité de nombreux quartiers résidentiels
- Accès croisé entre la propriété et Walmart
- Les principales routes accessibles en quelques minutes en voiture incluent l'I-15, l'I-215 et la Route 160
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 270 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2 904 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre disponibles à la location !
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4517 BLUE DIAMOND RD , LAS VEGAS, NV 89139
| Espace total disponible | 270 m² | Surface commerciale utile | 317 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 270 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 317 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Vitrine de vente au détail récemment construite située au Blue Diamond & S. Rainbow, à côté du centre commercial Walmart. Cette propriété est située dans un corridor à forte croissance avec d'excellents colocataires dans la zone commerciale. Les détaillants à proximité incluent Chick-Fil-A, Walmart et Tractor Supply Co.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Township Capital
Building F | 4517 Blue Diamond Rd
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