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452 12th Ave S
Local commercial 56 – 164 m² À louer Seattle, WA 98144
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 56 m² | Négociable | 375,73 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 21 118 € /an 1 760 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 108 m² | Négociable | 375,73 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 40 666 € /an 3 389 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Nouvel espace de commerce et de restauration à un bloc du campus de l'Université de Seattle, sur la 12e Avenue. Les espaces de commerce et de restauration peuvent être combinés.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Hauts plafonds et grandes poutres en bois
- Toilettes communes et accès aux poubelles
1er étage
Nouvel espace commercial et de restauration à un bloc du campus de l'Université de Seattle, sur la 12e Avenue. Les espaces commerciaux et de restauration peuvent être combinés.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Hauts plafonds et grandes poutres en bois
- Toilettes communes et accès aux poubelles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 452 12TH AVE S , SEATTLE, WA 98144
| Espace total disponible | 164 m² | Surface commerciale utile | 845 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1923/2024 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 845 m² |
| Année de construction/rénovation | 1923/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nouvel espace commercial et de restauration à un pâté de maisons du campus de l'université de Seattle sur la 12e avenue. • Bâtiment restauré avec ajout de 22 appartements ci-dessus, dont l'achèvement est prévu Été 2024. • Les intérieurs comprennent de hauts plafonds, de grandes poutres en bois et des contreventements structuraux en acier apparents. • Espaces commerciaux : 661 et 605 pieds carrés • Espace du restaurant : 1 165 pieds carrés • Tarif : 38 à 40 $/SF/AN brut modifié, le locataire paie les services publics mesurés séparément. • Les espaces de vente au détail et de restauration peuvent être combinés. • L'espace du restaurant est doté d'un capot de type I et d'une fenêtre ouvrable orientée au sud. • Toilettes communes et accès aux poubelles par le couloir situé derrière les espaces. • Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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452 12th Ave S
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