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452 Mamaroneck Ave White Plains(Former CVS) 452 Mamaroneck Ave Local commercial 1 521 m² À louer White Plains, NY 10605
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vaste parking dédié
- Façade impressionnante
- Hauteurs de plafond de 15 pieds
- Emplacement très visible
- Plusieurs unités CVC entièrement équipées de gicleurs
- Excellent espacement des colonnes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 452 | 1 521 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 452
+/- 16,368 SF Prime Retail Space Available with Dedicated Parking Lot Highly Visible Location Tremendous Frontage Fully Sprinklered, Multiple HVAC Units 15’ Ceiling Heights, Great Column Spacing
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Vaste parking dédié
- Emplacement très visible
- Façade impressionnante
- Plusieurs unités CVC entièrement équipées de gicleurs
- Hauteurs de plafond de 15 pieds
- Excellent espacement des colonnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 521 m² | Surface commerciale utile | 1 871 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 521 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 871 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre de +/- 16 368 pieds carrés disponible avec un vaste terrain de stationnement dédié Emplacement très visible Façade impressionnante Unités CVC multiples entièrement équipées de gicleurs Hauteurs de plafond de 15 pieds, excellent espacement entre les colonnes Entouré d'une multitude de résidences et d'entreprises Accès facile aux principales autoroutes Les utilisations autorisées du zonage BR-1 incluent : les bureaux professionnels, les commerces de détail, les restaurants, les écoles maternelles, les garderies, les installations religieuses, les blanchisseries, les nettoyeurs à sec et plus encore
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
452 Mamaroneck Ave White Plains(Former CVS) | 452 Mamaroneck Ave
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