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Bldg 3/A 4520-4530 Dublin Blvd Local commercial 619 m² 100 % Loué À vendre Dublin, CA 94568 5 649 023 € (9 131,34 €/m²) Taux de capitalisation 4,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement locatif net de catégorie investissement à 2 locataires
- Sous-marché aisé de Core Bay Area
- Durée restante du mandat : 9 ans
- Responsabilité minimale en matière de propriété
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IL RESTE 9 ANS DE MANDAT
BANQUE JP MORGAN CHASE
SOINS VÉTÉRINAIRES UNIFIÉS
Location patrimoniale à long terme :
WAMU a signé un bail en tant que premier locataire du projet en 2006, qui a ensuite été racheté par la JP Morgan Chase Bank. L'emplacement a des dépôts extrêmement élevés à 326 000 000$ et plus. Chase a terminé les rénovations intérieures en 2022.
Le cabinet vétérinaire est en place depuis 2010 et a été vendu à un groupe plus important en 2020 qui a ensuite renouvelé le bail. United Veterinary Care gère 115 cabinets à travers le pays.
Le projet est adjacent à un important centre électrique ancré par Bestbuy, Barnes & Noble, The PGA Store, TJ Maxx et bien d'autres. Zone de commerce de détail très forte.
Dublin est un sous-marché très aisé situé à 55 miles à l'est de San Francisco et à 30 miles au nord de la Silicon Valley. Abritant d'excellentes écoles publiques, la population de la région a doublé en seulement 20 ans. Siège des principaux sièges sociaux Carl Zeiss Meditec, Sybase, Ross Stores, Calliduscloud et de nombreuses agences gouvernementales, dont les bureaux du comté d'Alameda.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Finance et assurances
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Chase Bank is proud to serve millions of people with a broad range of financial services, including personal banking, credit cards, mortgages, auto financing, investment advice, small business loans and payment processing. Chase is the U.S. consumer and commercial banking business of JPMorgan Chase & Co. (NYSE: JPM), a leading global financial services firm with trillions of dollars in assets and operations worldwide.
- United Veterinary Care
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| United Veterinary Care | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 5 188 946 € | |
| Évaluation du terrain | 1 095 095 € | Évaluation totale | 6 284 041 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Bldg 3/A | 4520-4530 Dublin Blvd
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