4520-4570 N Broadway St
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4520-4570 N Broadway St
Local commercial 5 574 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60640
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
C'est la première fois sur le marché depuis plus de 30 ans ! Landstar Realty Group, Inc présente cette rare opportunité d'acquérir un pâté de maisons entier dans le quartier chic de Chicago. Situé le long de la très fréquentée N. Broadway, entre la station de métro Wilson et les nouveaux sites Target et Aldi. Le bâtiment McJunkin, actuellement loué à environ 90 %, offre une combinaison de locataires attrayante grâce à des commerces de détail et des bureaux au rez-de-chaussée qui répondent aux caractéristiques démographiques de la région.
Avec une superficie locative locative de plus de 60 000 pieds carrés et une forte croissance résidentielle à proximité, un nouveau propriétaire peut opter pour des appartements ou rechercher un investissement rentable avec un taux d'occupation actuel.
Opportunité de conversion en appartements multifamiliaux dans l'un des quartiers en plein essor de Chicago. Le bâtiment est déjà classé en zone C1-3 et est classé monument historique.
Avec une superficie locative locative de plus de 60 000 pieds carrés et une forte croissance résidentielle à proximité, un nouveau propriétaire peut opter pour des appartements ou rechercher un investissement rentable avec un taux d'occupation actuel.
Opportunité de conversion en appartements multifamiliaux dans l'un des quartiers en plein essor de Chicago. Le bâtiment est déjà classé en zone C1-3 et est classé monument historique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
5 574 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,89
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
C1-3 - Quartier : Quartier commercial
Façade
140 m le Broadway St
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
4 400 pieds carrés disponibles à la location.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 409 m² | Local commercial | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 409 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
4 400 pieds carrés disponibles à la location.
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-17-217-024-0000 | Évaluation des aménagements | 1 296 436 € |
| Évaluation du terrain | 402 913 € | Évaluation totale | 1 699 349 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-17-217-024-0000
Évaluation du terrain
402 913 €
Évaluation des aménagements
1 296 436 €
Évaluation totale
1 699 349 €
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