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1600 Square Feet at 4520 Brambleton Ave 4520 Brambleton Ave
Local commercial 149 m² À louer Roanoke, VA 24018
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de premier ordre disponible à S.W. Roanoke
- Du côté de la route du matin
- Taux de location : 15,00$ par pied carré
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 22 110 € /an 1 842 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 4520 Brambleton Ave SW, Roanoke, VA. Cet espace commercial de 150 m² offre un parking sur place en abondance et une propriété moderne et bien entretenue. Situé dans un emplacement très visible, il propose un agencement spacieux et polyvalent, idéal pour une petite entreprise de vente au détail. Contactez Bryan Musselwhite dès aujourd'hui pour organiser une visite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace commercial de premier ordre de 1 600 pieds carrés
- Grand parking sur place
- Idéal pour les petites entreprises de vente au détail
- Emplacement à haute visibilité
- Propriété moderne et bien entretenue
- Emplacement pratique dans le sud-ouest du comté
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4520 BRAMBLETON AVE , ROANOKE, VA 24018
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Roanoke, en Virginie. Avec un vaste parking sur place, un bâtiment moderne et bien entretenu et un taux de location compétitif de 15$ le pied carré, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement florissant. L'aménagement spacieux et polyvalent est idéal pour une variété d'utilisations commerciales, notamment les magasins, les boutiques, les restaurants et les entreprises de services. L'emplacement à haute visibilité bénéficie d'une excellente circulation piétonnière et d'une exposition dans une zone commerciale animée. Un vaste parking garantit confort et accessibilité aux clients, tandis que le bâtiment moderne et bien entretenu offre un environnement professionnel et accueillant qui attirera les clients. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace commercial de premier ordre à Roanoke. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle. Pour plus d'informations sur la location de cet espace, appelez Bryan Musselwhite, CCIM, au (540) 855-3654.
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1600 Square Feet at 4520 Brambleton Ave | 4520 Brambleton Ave
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