Nirvana Professional Building | 4520 Oberlin Ave
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Nirvana Professional Building 4520 Oberlin Ave Bureau 561 m² À vendre Lorain, OH 44053 351 235 € (625,94 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bureau médical/garderie de premier ordre à louer ou à vendre — 4520 Oberlin Ave., Lorain, OH
Cette propriété très polyvalente, située sur 1,21 acres dans un emplacement privilégié de Lorain, offre une excellente opportunité pour un cabinet médical ou une garderie. Le bâtiment bien entretenu de 5 334 pieds carrés comprend quatre bureaux privés, de grands espaces ouverts et un aménagement moderne conçu pour répondre à une variété d'utilisations professionnelles ou de garde d'enfants.
L'établissement a fait l'objet d'importantes rénovations, garantissant un aspect frais et actualisé et une fonctionnalité répondant aux normes contemporaines. L'aménagement comprend des espaces flexibles parfaits pour les cabinets de santé, les services thérapeutiques ou une garderie agréée. Avec son terrain spacieux, il y a suffisamment d'espace pour le stationnement ou la possibilité d'ajouter des aires de jeux extérieures ou d'autres commodités.
Principaux points forts :
• Superficie du terrain : 1,21 acres avec de nombreux espaces extérieurs
• Superficie du bâtiment : 5 334 pieds carrés avec quatre bureaux privés
• Emplacement privilégié : idéalement situé sur l'avenue Oberlin, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes
Cette propriété très polyvalente, située sur 1,21 acres dans un emplacement privilégié de Lorain, offre une excellente opportunité pour un cabinet médical ou une garderie. Le bâtiment bien entretenu de 5 334 pieds carrés comprend quatre bureaux privés, de grands espaces ouverts et un aménagement moderne conçu pour répondre à une variété d'utilisations professionnelles ou de garde d'enfants.
L'établissement a fait l'objet d'importantes rénovations, garantissant un aspect frais et actualisé et une fonctionnalité répondant aux normes contemporaines. L'aménagement comprend des espaces flexibles parfaits pour les cabinets de santé, les services thérapeutiques ou une garderie agréée. Avec son terrain spacieux, il y a suffisamment d'espace pour le stationnement ou la possibilité d'ajouter des aires de jeux extérieures ou d'autres commodités.
Principaux points forts :
• Superficie du terrain : 1,21 acres avec de nombreux espaces extérieurs
• Superficie du bâtiment : 5 334 pieds carrés avec quatre bureaux privés
• Emplacement privilégié : idéalement situé sur l'avenue Oberlin, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
561 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
351 235 €
Prix par m²
625,94 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
496 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
Commerical - Cabinets médicaux, Bureau général des professionnels
Stationnement
60 Espaces (106,93 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Cour
- Panneau monumental
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-02-006-115-019 | Évaluation totale | 107 450 € |
| Évaluation du terrain | 31 743 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 75 707 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-02-006-115-019
Évaluation du terrain
31 743 €
Évaluation des aménagements
75 707 €
Évaluation totale
107 450 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Nirvana Professional Building | 4520 Oberlin Ave
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