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Wonderland of the Americas 4522 Fredericksburg Rd

159 – 15 588 m² À louer San Antonio, TX 78201

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Espaces médicaux disponibles à la location pour les commerces, les bureaux ou les bureaux !

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau A 24 C
  • 202 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
4522 Fredericksburg Rd - 1er étage – Bureau A 24 C
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Convient pour 6 - 18 Personnes
  • 1er étage, bureau A18
  • 3 767 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
4522 Fredericksburg Rd - 1er étage – Bureau A18
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Convient pour 102 - 325 Personnes
  • Climatisation centrale
  • 1er étage, bureau A37
  • 575 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
4522 Fredericksburg Rd - 1er étage – Bureau A37
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Convient pour 23 - 73 Personnes
  • 1er étage, bureau A5
  • 204 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
4522 Fredericksburg Rd - 1er étage – Bureau A5
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Convient pour 6 - 18 Personnes
  • Climatisation centrale
  • 1er étage, bureau A79
  • 217 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
4522 Fredericksburg Rd - 1er étage – Bureau A79
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Convient pour 6 - 19 Personnes
  • 1er étage, bureau A90
  • 1 643 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
4522 Fredericksburg Rd - 1er étage – Bureau A90
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • 1er étage, bureau C 100
  • 6 039 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
4522 Fredericksburg Rd - 1er étage – Bureau C 100
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Convient pour 163 - 520 Personnes
  • 2e étage, bureau B45
  • 159 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
4522 Fredericksburg Rd - 2e étage – Bureau B45
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • 2e étage, bureau B61
  • 1 439 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
4522 Fredericksburg Rd - 2e étage – Bureau B61
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • 2e étage, bureau B63
  • 251 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
4522 Fredericksburg Rd - 2e étage – Bureau B63
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Climatisation centrale
  • 2e étage, bureau B90
  • 1 092 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
4522 Fredericksburg Rd - 2e étage – Bureau B90
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau A 24 C 202 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau A18 3 767 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau A37 575 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau A5 204 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau A79 217 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau A90 1 643 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau C 100 6 039 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
2e étage, bureau B45 159 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
2e étage, bureau B61 1 439 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
2e étage, bureau B63 251 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
2e étage, bureau B90 1 092 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

4522 Fredericksburg Rd - 1er étage – Bureau A 24 C

Surface
202 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Convient pour 6 - 18 Personnes

4522 Fredericksburg Rd - 1er étage – Bureau A18

Surface
3 767 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Convient pour 102 - 325 Personnes
  • Climatisation centrale

4522 Fredericksburg Rd - 1er étage – Bureau A37

Surface
575 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Convient pour 23 - 73 Personnes

4522 Fredericksburg Rd - 1er étage – Bureau A5

Surface
204 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Convient pour 6 - 18 Personnes
  • Climatisation centrale

4522 Fredericksburg Rd - 1er étage – Bureau A79

Surface
217 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Convient pour 6 - 19 Personnes

4522 Fredericksburg Rd - 1er étage – Bureau A90

Surface
1 643 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

4522 Fredericksburg Rd - 1er étage – Bureau C 100

Surface
6 039 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Convient pour 163 - 520 Personnes

4522 Fredericksburg Rd - 2e étage – Bureau B45

Surface
159 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

4522 Fredericksburg Rd - 2e étage – Bureau B61

Surface
1 439 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

4522 Fredericksburg Rd - 2e étage – Bureau B63

Surface
251 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Climatisation centrale

4522 Fredericksburg Rd - 2e étage – Bureau B90

Surface
1 092 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4522 FREDERICKSBURG RD , SAN ANTONIO, TX 78201

Espace total disponible 15 588 m²
Type de centre Centre commercial géant
Stationnement 4 792 Espaces
Magasins 108
Biens du centre 11
Façade Fredericksburg
Surface commerciale utile 103 294 m²
Surface totale du terrain 41,46 ha
Année de construction 1966

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Balcon
  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Food court
  • Visibilité de l’autoroute
  • Property Manager sur place
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Centre commercial fermé
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Gold's Gym
La Michoacana Meat Market
Denny's
Planet Fitness
Jim's Restaurant
Starbucks
PNC Bank
Bank of America
Family Fare Supermarket
Rent-A-Center
  • ID de l’annonce: 34509404

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4522 Fredericksburg Rd, San Antonio, TX 78201

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