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HC Zoned Building w/ Ample Parking 4524 14th St
Local commercial 279 m² À louer Bradenton, FL 34207
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 202,70 € /m²/an 16,89 € /m²/mois 56 493 € /an 4 708 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
American Property Group présente le 4524 14th St W. Bradenton, en Floride. Bâtiment autonome avec espace extérieur La propriété se compose d'un bâtiment autonome situé sur l'une des routes les plus fréquentées de l'US 41. Le trafic quotidien est d'environ 47 000 véhicules. Entouré d'entreprises comme Longhorn Steakhouse, Mission BBQ, Olive Garden, Verizon et d'autres locataires à crédit. Selon le prix, le site dispose d'un bâtiment autonome d'environ 3 104 pieds carrés avec 1,6 acres pour un grand parking. Pour la signalisation, un grand panneau à pylône est situé directement sur l'US 41 avec une visibilité extrême. Le bâtiment a un intérieur principalement ouvert avec 2 toilettes. Des portes arrière doubles sont situées à l'arrière du bâtiment pour le chargement et le déchargement. Si un locataire recherche beaucoup plus d'espace extérieur, le site situé directement derrière cette propriété (à l'ouest) situé au 4518 14e rue W. peut être disponible moyennant un loyer supplémentaire. Cela vous donnerait 1 acre supplémentaire +/-. Regardez les photos d'ensemble car cette zone arrière est encadrée en bleu. Le site possède un code de zonage diversifié de HC (Heavy Commercial). Cela inclurait, mais sans s'y limiter : les QSR/restaurants, les ventes de camping-cars et de maisons mobiles, la marijuana à des fins médicales, la vente au détail, les soins médicaux, les soins dentaires, la vente de véhicules, la vente/la location d'équipements, l'entreposage extérieur, etc. * Toutes les questions/approbations relatives au zonage et à l'utilisation doivent être vérifiées par le service local du bâtiment et du zonage. * Le tarif demandé ne comprend que la partie avant avec le bâtiment. La partie arrière peut également être incluse, mais le taux peut fluctuer. *Les taxes foncières sont comprises, l'assurance s'élève à 7$ par personne.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4524 14TH ST , BRADENTON, FL 34207
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 288 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
American Property Group présente le 4524 14th St W. Bradenton, en Floride. Bâtiment autonome avec espace extérieur La propriété se compose d'un bâtiment autonome situé sur l'une des routes les plus fréquentées de l'US 41. Le trafic quotidien est d'environ 47 000 véhicules. Entouré d'entreprises comme Longhorn Steakhouse, Mission BBQ, Olive Garden, Verizon et d'autres locataires à crédit. Selon le prix, le site dispose d'un bâtiment autonome d'environ 3 104 pieds carrés avec 1,6 acres pour un grand parking. Pour la signalisation, un grand panneau à pylône est situé directement sur l'US 41 avec une visibilité extrême. Le bâtiment a un intérieur principalement ouvert avec 2 toilettes. Des portes arrière doubles sont situées à l'arrière du bâtiment pour le chargement et le déchargement. Si un locataire recherche beaucoup plus d'espace extérieur, le site situé directement derrière cette propriété (à l'ouest) situé au 4518 14e rue W. peut être disponible moyennant un loyer supplémentaire. Cela vous donnerait 1 acre supplémentaire +/-. Regardez les photos d'ensemble car cette zone arrière est encadrée en bleu. Le site possède un code de zonage diversifié de HC (Heavy Commercial). Cela inclurait, mais sans s'y limiter : les QSR/restaurants, les ventes de camping-cars et de maisons mobiles, la marijuana à des fins médicales, la vente au détail, les soins médicaux, les soins dentaires, la vente de véhicules, la vente/la location d'équipements, l'entreposage extérieur, etc. * Toutes les questions/approbations relatives au zonage et à l'utilisation doivent être vérifiées par le service local du bâtiment et du zonage. * Le tarif demandé ne comprend que la partie avant avec le bâtiment. La partie arrière peut également être incluse, mais le taux peut fluctuer. *Les taxes foncières sont comprises, l'assurance s'élève à 7$ par personne.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
HC Zoned Building w/ Ample Parking | 4524 14th St
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