Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

4525 Monterey Ave NW Bureau 975 m² 83 % Loué À vendre Calgary, AB T3B 0L4 2 985 782 € (3 060,83 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Composé de 15 stands couverts.
  • Situé à proximité de l'hôpital Foothills et de l'hôpital pour enfants.
  • Des barrières de sécurité ont été installées.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le bâtiment a une superficie locative d'environ 10 500 pieds carrés. Le rez-de-chaussée est entièrement occupé par une clinique dentaire. Au deuxième étage, la suite 210 comprend une clinique médicale avec plusieurs professionnels de la santé, dont deux psychiatres et un psychologue. À côté se trouve une clinique naturopathique, suite 230, et de l'autre côté du couloir, se trouvent les suites pharmaceutiques 250 et 260.
Il y a encore 1682 pieds carrés au deuxième étage qui est inoccupé et non aménagé. La construction est en béton et en acier, avec une
ignifuge pendant des heures dans les sols. Des barrières de sécurité ont été installées et un système de vidéosurveillance est présent dans tout le bâtiment. Le parking est
disponible sous le bâtiment, et composé de 15 stands couverts, accessibles par l'arrière du bâtiment, il reste 5 à 2 heures supplémentaires devant le bâtiment. 150 places de stationnement supplémentaires sont également disponibles à côté, des places de stationnement sont également disponibles de l'autre côté de la rue sans limite de temps ou il y a une heure de stationnement au bout de la rue toute la journée. Le bâtiment BNR a été achevé en décembre 2015. Il est adapté aux personnes handicapées avec ascenseur et situé à proximité de l'hôpital Foothills et de l'hôpital pour enfants. Les propriétaires actuels sont trois associés, dont deux médecins. Le prix demandé est de 4 800 000$

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 985 782 €
Prix par m²
3 060,83 €
Pourcentage loué
83 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
488 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-COR2
Stationnement
15 Espaces (15,38 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 153 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1 650 pieds carrés disponibles à la location.

  • 2e Ét.-bureau 210
  • 14 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Conviendrait mieux aux psychologues, aux psychiatres, aux audiologistes, aux cliniques respiratoires, aux allergologues, aux endocrinologues ou à tout autre professionnel de la santé. Profitez des recommandations d'autres médecins travaillant dans le même centre.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e étage 153 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 210 14 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
153 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 210

Surface
14 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 153 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1 650 pieds carrés disponibles à la location.

2e Ét.-bureau 210

Surface 14 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Conviendrait mieux aux psychologues, aux psychiatres, aux audiologistes, aux cliniques respiratoires, aux allergologues, aux endocrinologues ou à tout autre professionnel de la santé. Profitez des recommandations d'autres médecins travaillant dans le même centre.

Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 24862312

  • Date de mise sur le marché: 18/01/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4525 Monterey Ave NW, Calgary, AB T3B 0L4

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}