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North Center Retail Spaces On Lincoln Avenue 4526 Lincoln
Local commercial 86 m² À louer Chicago, IL 60625
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lieu à haute visibilité avec plus de 8 000 véhicules par jour et un score de marche de 98
- Espace de vente mis à jour
- Situé à proximité de nombreux restaurants et magasins de détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4528 | 86 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 29 804 € /an 2 484 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 4528
– Espace commercial rénové de 86 m² au rez-de-chaussée disponible dans le quartier de North Center – Situé à proximité de nombreux restaurants et boutiques, ainsi que Starbucks, Old Town School of Folk Music et Davis Theater – En face d'un grand parking municipal et à quelques pas de Welles Park – Emplacement très visible avec plus de 8 000 véhicules par jour et un Walk Score de 98 – Facilement accessible par de nombreux moyens de transport en commun, notamment à 0,3 km des lignes de bus CTA #49 Western, #78 Montrose, #11 Lincoln et #49 Western Express, à 0,3 km de la station CTA Irving Park Brown Line et à 1,1 km de la station Ravenswood de la ligne Union Pacific North.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Emplacement à haute visibilité avec plus de 8 000 véhicules
- Facilement accessible par les transports en commun
- Situé à proximité de nombreux restaurants et magasins de détail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4526 LINCOLN , CHICAGO, IL 60625
| Espace total disponible | 86 m² | Surface commerciale utile | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 196 m² |
| Année de construction | 1911 |
À PROPOS DU BIEN
— Espace commercial rénové de 927 pieds carrés au rez-de-chaussée disponible dans le quartier North Center — Situé à proximité de nombreux restaurants et magasins de détail, ainsi que de Starbucks, de la Old Town School of Folk Music et du Davis Theater — En face d'un grand parking de la ville et à quelques pas du parc Welles — Emplacement à haute visibilité avec plus de 8 000 véhicules par jour et un Walk Score de 98 — Facilement accessible depuis de nombreuses options de transport en commun, notamment à 0,3 km des lignes de bus #49 Western, #78 Montrose, #11 Lincoln et #49 Western Express CTA, à 0,3 km de la gare CTA Irving Park Brown Line et à 1,2 km de la gare Ravenswood de la ligne de train Union Pacific North.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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North Center Retail Spaces On Lincoln Avenue | 4526 Lincoln
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