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Westgate 4526 Westgate Blvd Local commercial 563 m² 100 % Loué À vendre Austin, TX 78745 2 914 880 € (5 180,90 €/m²) Taux de capitalisation 5,92 %

Boutiques 4526 Westgate Blvd, Austin, TX 78745

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100 % NNN loué
  • Dans une zone où la densité résidentielle est élevée et où la population active de jour est très forte
  • Juiceland : un locataire depuis 2014 a doublé la taille de son espace en 2022
  • Excellente visibilité sur le front de la route et accès facile aux autoroutes 290/71, Mopac, 360 et S. Lamar Blvd.
  • Situé en face d'un centre commercial ancré au marché central. L'un des deux seuls marchés centraux (magasins haut de gamme de HEB) d'Austin
  • Vape Shop : Locataire depuis 2013 récemment renouvelé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Tous les locataires ont droit à des augmentations de loyer de base annuelles
• 100 % NNN loué
• Juiceland : un locataire depuis 2014 a doublé la taille de son espace en 2022
• Vape Shop : locataire depuis 2013 récemment renouvelé
• Excellente visibilité sur la route et accès facile à l'autoroute 290/71, Mopac,
360 et boulevard S. Lamar
• Dans une zone à forte densité résidentielle et à très forte intensité diurne
population active
• Situé en face d'un centre commercial ancré dans le marché central.
L'un des deux seuls marchés centraux (magasins haut de gamme de HEB) d'Austin

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
563 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
2 914 880 €
Prix par m²
5 180,90 €
Taux de capitalisation
5,92 %
RNE
172 505 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
CS
Stationnement
25 Espaces (44,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m le West Gate Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

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4526 Westgate Blvd, Austin, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
4526 Westgate Blvd, Austin, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
4526 Westgate Blvd, Austin, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Amy's Ice Creams
Central Market - HEB
Randalls
Starbucks
Sprouts Farmers Market
Jazzercise
LA Fitness
Pluckers Wing Bar
Wells Fargo Bank
Freebirds World Burrito

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 509343 Évaluation des aménagements 801 355 €
Évaluation du terrain 409 905 € Évaluation totale 1 211 260 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
509343
Évaluation du terrain
409 905 €
Évaluation des aménagements
801 355 €
Évaluation totale
1 211 260 €
(512) 373-2814

CONTACTS

  • Alan Rust
    Alan Rust
  • RESOLUT RE
    RESOLUT RE

  • ID de l’annonce: 29714403

  • Date de mise sur le marché: 05/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4526 Westgate Blvd, Austin, TX 78745

Le Westgate Local commercial Bien à 4526 Westgate Blvd, Austin, TX 78745 est actuellement disponible. Contactez RESOLUT RE pour plus d’informations.

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CARTE
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4526 Westgate Blvd, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
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Westgate Center OM-2
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Westgate Center OM-3
4526 Westgate Blvd, Austin, TX à vendre Plan de site– Image 4 sur 8
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4526 Westgate Blvd, Austin, TX à vendre Aérien– Image 7 sur 8
Westgate Center OM_7

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Westgate | 4526 Westgate Blvd
(512) 373-2814 x

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Alan Rust

(512) 373-2814

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RESOLUT RE

(512) 474-5557

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