4527 Bancroft Ave
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4527 Bancroft Ave Immeuble residentiel 18 lots 2 751 720 € (152 873 €/Lot) Taux de capitalisation 7,30 % Oakland, CA 94601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Spacious 2 Bedroom Units with private patios
- Large on-site parking lot
- Security Fence with 8 security cameras
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Batlin group is pleased to present 4527 Bancroft Avenue in Oakland, California. This newly listed investment property offers a compelling opportunity with 18 units spread across three separate buildings, situated on a spacious 23,255-square-foot lot. Constructed in 1987, the property is exempt from Oakland’s rental adjustment program, providing flexibility for income optimization. Each of the 18 units features a desirable 2-bedroom, 1-bathroom layout, complete with a private deck or patio, enhancing tenant appeal. The property boasts 20 parking spaces, a valuable amenity for tenants in a competitive market. Additional features include an on-site laundry room, a heavy-duty security fence surrounding the property, and 8 security cameras, ensuring tenant safety and convenience. With its solid construction, strategic layout, and value-add potential, this property presents an attractive option for investors seeking stable cash flow and long-term growth in a prime Oakland location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 751 720 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 152 873 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,22 ha |
| Taux de capitalisation | 7,30 % | Surface de l’immeuble | 1 351 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.45 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Prix | 2 751 720 € |
| Prix par lot | 152 873 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,30 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.45 |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 351 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 18 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 035-2358-050-01 | Évaluation des aménagements | 1 139 424 € |
| Évaluation du terrain | 486 339 € | Évaluation totale | 1 625 763 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
035-2358-050-01
Évaluation du terrain
486 339 €
Évaluation des aménagements
1 139 424 €
Évaluation totale
1 625 763 €
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