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43-225 acres commercial or high density resid 453 Route 4 Terrain 17,4 ha À vendre 2 593 935 € Enfield, NH 03748
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- seul site de centre commercial sur le marché
- 400 unités d'habitation sont nécessaires par an sur le marché, soit moins de 100 en moyenne.
- sans autre résultat. Ind. sur le marché
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
approbations rapides, subdivisera une zone à usage mixte avec une zone résidentielle à haute densité
UN PLAN TIF RÉCEMMENT ADOPTÉ POUR D'IMPORTANTES AMÉLIORATIONS DES INFRASTRUCTURES, Y COMPRIS L'ACCÈS AU TITRE DE L'ARTICLE 4, L'AQUEDUC ET LES ÉGOUTS ET L'EXTENSION DE LA ROUTE. ETC.
201+/- ACRES ADJACENTS DISPONIBLES Terrain adjacent, ville de Canaan, non zoné, utilisable, routes de classe 6, ou via la ligne Rt. 4. 10$ par acre, listés séparément
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 593 935 € | Surface du lot | 17,4 ha |
| Prix par ha | 149 064,02 € |
| Prix | 2 593 935 € |
| Prix par ha | 149 064,02 € |
| Surface du lot | 17,4 ha |
Zone à usage mixte de 43 à 244 acres, en partie non zonée. Services publics sur le site, bonnes qualités et sols. Commerce de détail mal desservi, approbations rapides, quartier TIF, dernier des grands sites de la Haute Vallée pour les maisons individuelles.
DESCRIPTION
43 acres, services publics sur le site avec zone à usage mixte. Densité multifamiliale @13 unités/acre. (6 000$ par logement). Densité des lots détachés/unifamiliaux @3 /acre. (lot de 22 000$) Vente au détail, industrie de droit. Niveaux doux orientés vers le sud, zone humide confinée, vue sur les collines de la région, à 15 minutes du Dartmouth College ou du centre médical. Plan TIF récemment adopté pour le potentiel d'améliorations sur site et hors site avec le soutien de la ville. Approbations rapides. Également disponible en tant qu'ajout, un terrain adjacent de 201 acres et plus à Canaan qui n'a pas de zonage. Au prix de 10 000$ l'acre. Le lot d'une maison coûte 120 000$ avec peu d'inventaire. MF Land compense 15 000$ de plus. Seul site dans un rayon de 20 miles et plus qui est faisable pour un projet de maisons individuelles ou pour le commerce de détail de quartier en raison de l'absence de zonage approprié et d'aqueduc et d'égouts municipaux.
Présenté par
43-225 acres commercial or high density resid | 453 Route 4
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