4530 Kingswell Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 771 420 € (590 473 €/Lot) Taux de capitalisation 5,47 % Los Angeles, CA 90027
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Chaque unité est livrée avec la possibilité d'être entièrement meublée.
- Cet établissement se trouve à distance de marche de Hillhurst et du Vermont.
- Chaque unité a été rénovée avec une haute qualité.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété est l'une des propriétés multifamiliales les plus attrayantes de Los Feliz. Chaque unité est un bungalow indépendant sans murs mitoyens. Les plus petites unités ont chacune leur propre cour privée dédiée. Chaque unité est équipée de la climatisation, d'une buanderie intégrée, d'appareils de cuisine complets, y compris un lave-vaisselle, et d'un parking privé.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 771 420 € |
| Prix par lot | 590 473 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,47 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.82 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 204 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 664 € | - |
| 2+2 | 1 | 3 552 € | - |
| 4+4.5 | 1 | 53 276 € | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
ZONAGE
| Code de zonage | LAR2 |
CONTACT
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Ken Shapiro -
Silverwood Properties, Inc.
