4535 Maple Ave
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4535 Maple Ave
Local commercial 255 m² À vendre Dallas, TX 75219 2 559 620 € (10 018,73 €/m²) Taux de capitalisation 4,33 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Votre voisin pourrait être l'honorable M. Crow.
- Citoyens aisés qui s'installent dans la région
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité rare de posséder un restaurant pleinement opérationnel et de posséder des biens immobiliers dans un quartier privilégié de Dallas
emplacement ! Situé au 4535 Maple Ave, Dallas, TX 75219, ce bâtiment de 2 750 pieds carrés se trouve sur un
Terrain de 17 300 pieds carrés avec 27 places de stationnement. Reconstruit en 2021, cet établissement modernisé propose
équipements haut de gamme et est stratégiquement situé à proximité du World Trade Center, d'Infomart, de Market Hall,
Centre médical UT Southwestern, hôpital pour enfants et American Airlines Center,
garantir un trafic constant et une base de clients solide
emplacement ! Situé au 4535 Maple Ave, Dallas, TX 75219, ce bâtiment de 2 750 pieds carrés se trouve sur un
Terrain de 17 300 pieds carrés avec 27 places de stationnement. Reconstruit en 2021, cet établissement modernisé propose
équipements haut de gamme et est stratégiquement situé à proximité du World Trade Center, d'Infomart, de Market Hall,
Centre médical UT Southwestern, hôpital pour enfants et American Airlines Center,
garantir un trafic constant et une base de clients solide
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
255 m²
Année de construction
2021
Prix
2 559 620 €
Prix par m²
10 018,73 €
Taux de capitalisation
4,33 %
RNE
110 841 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,16 ha
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00000210334000000 | Évaluation des aménagements | 99 368 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 505 538 € (2023) | Évaluation totale | 604 906 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00000210334000000
Évaluation du terrain
505 538 € (2023)
Évaluation des aménagements
99 368 € (2023)
Évaluation totale
604 906 € (2023)
1 de 7
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Présenté par
Salrey Property Holdings Llc
4535 Maple Ave
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