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Plaza Hawkesbury 454 Cr-17 Local commercial 824 m² À louer Hawkesbury, ON K6A 1A5
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Future building G | 824 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau Future building G
Future construction. Subdividable. Corner of County Road 17 and Tupper Street. Next to future Food Basics. Phase III of Plaza Hawkesbury is underway, with construction of the ± 33 000 sq.ft. Food Basics building in progress. We’re adding 45,000 square feet to this commercial center, featuring Food Basics, the popular warehouse-style supermarket, as the anchor tenant and a new Domino’s Pizza restaurant. ±9,000 square feet are still available for lease. Contact our leasing team to discuss your needs.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A&W | - | - | - |
| LCBO | - | - | - |
| Mark's | Vêtements unisexes | 606 | National |
| Sports Experts | - | - | - |
| Staples | - | - | - |
| Winners | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 824 m² | Surface commerciale utile | 4 432 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 824 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 432 m² |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Le Plaza Hawkesbury est le plus grand centre commercial de Hawkesbury en Ontario et abrite de nombreuses marques nationales. Il est situé dans le principal nœud commercial, le long de l'autoroute 17 et de la rue Tupper, à proximité des autoroutes 40 et 417, près de la frontière entre le Québec et l'Ontario, à mi-chemin entre Montréal QC et Ottawa ON. La construction de deux bâtiments d'information est prévue. Centre commercial, Hawkesbury attire une clientèle de plus de huit municipalités environnantes. L'hôpital général de Hawkesbury, un hôpital régional à service complet, a récemment été agrandi, impliquant un investissement d'environ 190 millions de dollars.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Présenté par
Plaza Hawkesbury | 454 Cr-17
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