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4540 W Railroad St Bureau 477 m² 2 % Loué À vendre Gulfport, MS 39501 949 644 € (1 991,79 €/m²)

Locaux médicaux 4540 W Railroad St, Gulfport, MS 39501

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stable Long term Tenant since 2007
  • Close to main hospital campus
  • MHG is the largest hospital group in South Mississippi

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Southeast Commercial is pleased to present a prime medical office investment opportunity located at 4540 W Railroad, Gulfport, MS. This property has been consistently leased to a stable, long-term tenant since 2007, providing reliable income for investors. The tenant, Memorial Hospital Gulfport, is the largest and most prominent hospital group in South Mississippi, further underscoring the strong demand for medical facilities in the area. The building is conveniently situated near the main hospital campus, enhancing its accessibility for patients and staff alike. Recent upgrades, including a newly installed roof, new flooring and one new HVAC unit ensuring the property is in excellent condition and provides a solid, long-term investment. Additionally, the lease structure is a Modified Gross lease, offering a balance of tenant and landlord responsibilities. Rental increases every year after the initial term. This opportunity combines a stable income stream with a prime location, making it an ideal addition to any investment portfolio.

PIÈCES JOINTES

Updt. 4540 W RR

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
477 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
949 644 €
Prix par m²
1 991,79 €
Pourcentage loué
2 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
477 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,21 ha
Stationnement
29 Espaces (60,82 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Memorial Physician Clinic
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Memorial Physician Clinic Santé et assistance sociale - - -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0711O-05-003.000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 50 849 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0711O-05-003.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
50 849 €
(228) 547-0707

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35415216

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4540 W Railroad St, Gulfport, MS 39501

Le Bureau Bien à 4540 W Railroad St, Gulfport, MS 39501 est actuellement disponible à vendre. Contactez Southeast Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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(228) 547-0707

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Monte Luffey

(228) 547-1953

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