4543 47th St Immeuble residentiel 6 lots 1 073 170 € (178 862 €/Lot) Taux de capitalisation 8,97 % Flushing, NY 11377

Opportunité d'investissement :
Propriété pour 6 familles à vendre ************
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Situé dans un quartier en plein essor, cet immeuble bien entretenu promet des revenus locatifs constants et une stabilité à long terme, ce qui en fait un ajout idéal à votre portefeuille.

Caractéristiques de la propriété :

Six unités : Chaque unité garantit des revenus locatifs stables avec un potentiel de croissance.

Aménagements spacieux : appartements aux dimensions généreuses offrant des espaces de vie confortables aux locataires.

Cuisines et salles de bain rénovées : équipements modernes pour attirer et fidéliser les locataires.

Un solide historique de location : des antécédents éprouvés en matière d'occupation et de paiement des loyers.

Faibles taux d'inoccupation : emplacement axé sur la demande avec location stable.

Possibilité d'augmenter les loyers au fil du temps tout en maintenant la conformité.

Immeuble bien entretenu : entretien et maintenance réguliers garantissant une expérience de propriété sans tracas.
Stabilité des revenus : flux de trésorerie fiables provenant de plusieurs logements locatifs.
Il vient d'être repeint tout le bâtiment et il est frais et propre
Ce bâtiment comprend 6 unités résidentielles
- Cinq appartements, 2 lits, 1 salle de bain
(un appartement au premier étage, deux appartements par étage au deuxième et au troisième étage)

- Un appartement, 1 chambre, 1 salle de bain (façade du premier étage)

- 3 places de stationnement

- 2 rangements

- Chaudière neuve (gaz)

- Chauffe-eau neuf

- Le toit est en bon état.

Emplacement privilégié : Situé dans un quartier familial avec d'excellentes écoles, parcs et commodités à proximité.
Design bien pensé : intérieurs méticuleusement conçus avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et une décoration de bon goût.
Grand espace de rangement : Beaucoup d'espace de rangement dans toute la maison, y compris des placards et un garage spacieux.
Caractéristiques écoénergétiques : Conçu dans un souci de durabilité, en minimisant les coûts des services publics et l'impact environnemental.

Espaces de vie étendus : espaces de vie et de salle à manger généreux, parfaits pour les réunions et les réceptions d'invités.