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45441 Ruritan Cir Bureau 279 m² À louer Sterling, VA 20164
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3,000 SF cold shell space with TI allowance for customization
- Large windows providing natural light
- Next to WOD Trail, a perfect fit for a bike shop or sports activity store that can service bikers, walkers, and hikers.
- 31,000 VPD visibility for strong business exposure
- Dedicated parking in the back for convenience
- Great for after-hours businesses, such as after school child care, religious use
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3,000 SF cold shell space with a tenant improvement (TI) allowance, offering the perfect canvas to customize your business. Featuring large windows that bring in ample natural light. This property is ideal for low-traffic businesses such as insurance agencies, financial services, title companies, real estate offices, and businesses that operate after hours. Positioned near major routes and retail hubs, this location ensures accessibility while maintaining a professional and quiet environment. Next to WOD Trail, a perfect fit for a bike shop or sports activity store that can service bikers, walkers, and hikers. Great for after-hours businesses, such as after-school child care, religious use
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Great fit for stores servicing bikers, walkers.
- Religious use
- Disposition open space
- Next to WOD Trail, perfect fit for a bike shop
- Afterschool child care
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 100 | 279 m² | Négociable | 271,18 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 75 580 € /an 6 298 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 100
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 271,18 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 75 580 € /an 6 298 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 100
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 271,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3,000 SF cold shell space with a tenant improvement (TI) allowance, offering the perfect canvas to customize your business. Featuring large windows that bring in ample natural light. This property is ideal for low-traffic businesses such as insurance agencies, financial services, title companies, real estate offices, and businesses that operate after hours. Positioned near major routes and retail hubs, this location ensures accessibility while maintaining a professional and quiet environment. Next to WOD Trail, a perfect fit for a bike shop or sports activity store that can service bikers, walkers, and hikers. Great for after-hours businesses, such as after-school child care, religious use
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Next to WOD Trail, perfect fit for a bike shop
- Great fit for stores servicing bikers, walkers.
- Afterschool child care
- Religious use
APERÇU DU BIEN
Espace brut de 3 000 pieds carrés avec une allocation pour aménagement locatif (TI), offrant une toile parfaite pour personnaliser votre entreprise. Doté de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Cette propriété est idéale pour des entreprises à faible trafic telles que les agences d'assurance, les services financiers, les compagnies de titres, les agences immobilières et les entreprises opérant en dehors des heures normales. Située à proximité des grands axes et des pôles commerciaux, cette localisation garantit une accessibilité tout en maintenant un environnement professionnel et calme. À proximité des routes 7 et 28, le 45441 Ruritan Circle offre un accès privilégié à l'aéroport de Dulles, aux centres commerciaux tels que Dulles Town Center, Costco et Target. Desservant une population de 195 000 résidents avec un revenu médian de 135 000 $ et des dépenses de santé élevées, avec une visibilité de 31 000 véhicules par jour, cet emplacement est idéal pour les entreprises recherchant connectivité, commodité et une clientèle prospère.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- VET HOSPITAL
- Santé et assistance sociale
Présenté par
45441 Ruritan Cir
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