4545 Lee Hwy
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4545 Lee Hwy Terrain 4,83 ha À vendre 4 769 648 € Warrenton, VA 20187
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : 11,93 acres de terrain zoné C-2 stratégiquement situé au large de l'US-15 et de l'US-29
- Zonage polyvalent : le zonage commercial C-2 permet une variété d'utilisations commerciales et de projets de grande envergure.
- Potentiel d'investissement élevé : Idéal pour les développeurs et les entreprises à la recherche d'un site à haute visibilité avec un potentiel de croissance important.
- Exposition élevée au trafic : le trafic quotidien moyen de 47 000 véhicules garantit une visibilité maximale.
- Accessibilité exceptionnelle : à côté de deux autoroutes principales et accès à l'eau et aux égouts publics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 4545 Lee Hwy propose 11,93 acres de terres de premier choix zonées C-2 dans le comté de Fauquier, juste à côté de l'US-15/US-29. Cette propriété très visible, adjacente à une grande autoroute où circulent 47 000 véhicules quotidiens, garantit une exposition maximale. Son zonage C-2 permet des options de développement polyvalentes et, grâce à l'accès public à l'eau et aux égouts, il est idéal pour les projets à grande échelle ou à usages multiples. Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique pour les entreprises à la recherche d'un site à fort potentiel de croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 769 648 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de requalification | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 4,83 ha |
| Prix | 4 769 648 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 4,83 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 769 648 € | Surface du lot | 4,83 ha |
| Prix par ha | 987 934,38 € |
| Prix | 4 769 648 € |
| Prix par ha | 987 934,38 € |
| Surface du lot | 4,83 ha |
11,93 acres de terrain vacant zoné C-2 (comté de Fauquier) situé directement sur l'US-15 ; l'US-29
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 3 765 087 € | Évaluation totale | 3 765 087 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 765 087 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 765 087 €
ZONAGE
| Code de zonage | C-2 (The C-2 zoning allows highway-related commercial uses with convenient automobile access, serving the motoring public and local needs.) |
| C-2 (The C-2 zoning allows highway-related commercial uses with convenient automobile access, serving the motoring public and local needs.) |
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