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North River Commerce Center Chattanooga, TN 37415 Industriel/Logistique 2 787 – 90 544 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le North River Commerce Center offre un excellent emplacement intercalaire avec une infrastructure utilitaire lourde dans un parc industriel de classe A récemment développé.
- À 19 minutes en voiture de l'aéroport de Lovell Field et à 16 km des bretelles d'accès les plus proches pour les autoroutes I-75 et I-24, offrant des itinéraires commerciaux pratiques.
- À moins de 10 heures de route des métros tels que Nashville, Charlotte et Atlanta, ce qui permet aux entreprises de desservir facilement une population de plus de 4 000 000 habitants.
- À 40 miles du port régional intermodal des Appalaches dans le comté de Murray, en Géorgie, et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Chattanooga.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 90 544 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 2 787 m² |
| Espace total disponible | 90 544 m² |
| Min. Divisible | 2 787 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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This site can accommodate up to 500,000sf+
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 18 581 – 52 686 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/04/2026 |
4546 N Access Rd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 400,000 SF proposed industrial building has 'Build to Suit' or 'Spec' opportunities up to 1 million SQ FT.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 787 – 17 688 m² | Négociable | 82,82 € /m²/an 6,90 € /m²/mois 1 464 852 € /an 122 071 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
78 Bob Ray Dr - 1er étage
- ESPACE
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- DISPONIBLE
This 400,000 SF proposed industrial building has 'Build to Suit' or 'Spec' opportunities up to 1 million SQ FT.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 20 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
78 Bob Ray Dr - 1er étage
4546 N Access Rd - 1er étage
| Surface | 18 581 – 52 686 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/04/2026 |
This site can accommodate up to 500,000sf+
78 Bob Ray Dr - 1er étage
| Surface | 2 787 – 17 688 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 82,82 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
This 400,000 SF proposed industrial building has 'Build to Suit' or 'Spec' opportunities up to 1 million SQ FT.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
78 Bob Ray Dr - 1er étage
| Surface | 20 170 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
This 400,000 SF proposed industrial building has 'Build to Suit' or 'Spec' opportunities up to 1 million SQ FT.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le North River Commerce Center offre un vaste espace d'entreposage bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute et de la proximité de nombreux grands métros. Le parc industriel intercalaire de classe A, composé de quatre bâtiments, devrait être livré en 2023 avec plus de 844 000 pieds carrés d'espace disponible. Chaque bâtiment possède une hauteur libre de 32 pieds, des baies rapides de 60 pieds, entre 38 et 46 portes de quai et une profondeur de 240 à 260 pieds. Un grand parking pour caravanes est également disponible, ainsi qu'un système de gicleurs ESFR. Les entreprises bénéficieront du meilleur des deux mondes en ayant la possibilité de choisir entre des suites entièrement conçues et des options de construction sur mesure qui leur permettront de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins commerciaux spécifiques. Niché dans le principal corridor commercial de Chattanooga, le North River Commerce Park se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Chattanooga, à 16 km de l'I-75 et de l'I-24, et juste à côté des routes 153, 319 et 58. Cette exposition autoroutière permet aux conducteurs de rejoindre les grands métros d'Atlanta, Nashville, Knoxville, Birmingham et Huntsville en deux heures. De plus, il se trouve à 40 miles du port régional intermodal des Appalaches et à seulement 19 minutes de l'aéroport de Lovell Field. Le North River Commerce Center est la destination idéale pour les entreprises à la recherche d'un nouvel espace industriel de classe A à proximité de nombreux marchés majeurs.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Wilson McGinness, Vice President of Brokerage Services
Ayant débuté sa carrière à Atlanta en tant qu'analyste immobilier chargé de suivre les principaux indicateurs du marché, Wilson a travaillé pour JDK Real Estate, où sa mission s'est rapidement étendue au portefeuille sud-est de 17 entrepôts représentant plus de 2 millions de pieds carrés. Il a maintenu un taux d'occupation supérieur à 96 % pendant plus de dix ans. En outre, il a commencé à représenter des locataires pour une société de logistique tierce nationale et ses clients du Fortune 500, ce qui l'a amené à sélectionner des sites et à négocier des baux pour plus de 10 millions de pieds carrés d'espace de distribution.
Le fait d'avoir occupé à la fois un poste de représentant des locataires et des propriétaires tout au long de sa carrière a permis à Wilson de comprendre les exigences et les rôles des deux parties à un bail. Cette perspicacité, ainsi que la compréhension des aspects économiques d'une transaction, sont au cœur de son expertise.
Wilson est diplômé de l'université de Géorgie, où il a obtenu un diplôme du Terry College of Business in Finance. Il vit à Lookout Mountain, dans le Tennessee, avec sa femme Merrell et leurs deux filles. Lorsque vous n'êtes pas au bureau, vous trouverez Wilson à l'extérieur, que ce soit pour courir, faire de la randonnée, faire du bateau ou pêcher.
John Tugman, Vice President of Brokerage Services and Principal
La carrière de 21 ans de John dans l'immobilier commercial a débuté chez CBL en tant que directeur de district, puis chez Highwoods Properties et MD Hodges Enterprises. Son dernier passage à Atlanta a été chez DCT Industrial en tant que vice-président et directeur régional du crédit-bail, où il a géré un portefeuille industriel de 14 millions de pieds carrés d'une valeur totale estimée à 375 millions de dollars.
De retour dans sa ville natale, John a rejoint CraftWorks Restaurants and Breweries en tant que vice-président de l'immobilier, où il a dirigé la sélection des sites de restaurants à l'échelle de l'entreprise dans l'ensemble des États-Unis. Plus récemment, John était associé chez SquareOne Realty, où il supervisait les opérations quotidiennes des sociétés immobilières commerciales et résidentielles avec des transactions de plus de 16 millions de dollars.
John est diplômé de la McCallie School et de l'Université du Sud. Lui, sa femme, Mindy, et leurs deux enfants résident actuellement à Lookout Mountain, dans le Tennessee, où il aime regarder le sport, faire des grillades, passer du temps avec sa famille et recevoir des amis.
Présenté par
North River Commerce Center | Chattanooga, TN 37415
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